Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate z przyjemnością prezentuje nowoczesny dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Lutoryż, niewiele ponad 4 km od granic miasta Rzeszów. Otoczony zielenią, cichą i spokojną okolicą niskiej zabudowy jednorodzinnej stanowi wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, odrębność i kameralną atmosferę, jednocześnie z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień i usług zapewnionych przez miasto.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni blisko 23 a. Jest ona ogrodzona, w pełni zagospodarowana oraz bogata w nasadzenia, zarówno drzewa liściaste, iglaste, owocowe, krzewy oraz rośliny ozdobne. Podjazd jest starannie utrzymany, wybrukowany, z dodatkowymi miejscami postojowymi. Na tyłach domu znajduje się dodatkowy garaż wolnostojący, a na ogrodzie znajdziemy dużą wiatę grillową zbudowaną według projektu obecnych właścicieli. Wyposażona jest ona w kuchnię zewnętrzną z klinkieru, z płytą grillową, piecem do pizzy, wędzarnią oraz grillem typu bradura, duży stół bilardowy pełniący rolę klasycznego stołu podczas letnich przyjęć w ogrodzie. Dodatkową atrakcję stanowi wolnostojąca duża sauna na tyłach ogrodu. Część działki mogąca służyć jako warzywnik to rzadziej spotykany grunt II klasy bonitacyjnej.
Nowoczesny parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 108 m2 został wybudowany w 2018 roku według projektu Pastelowa BIS z późniejszymi zmianami. Wykończony został z dbałością o każdy szczegół, spełniając najwyższe standardy komfortu. Składa się on z przestronnego salonu z wydzieloną częścią jadalnianą, w pełni wyposażonej kuchni z widokiem na podjazd i część ogrodu, dwóch łazienek, dwóch sypialni, w tym jedna z własną garderobą, dodatkowych pomieszczeń z przeznaczeniem na schowki/garderoby, korytarza i wiatrołapu. Istnieje możliwość powrotu do układu sprzed zmianami i wydzielenie kolejnej sypialni. Dodatkowo w bryle budynku znajdziemy dwustanowiskowy, przestronny garaż zamykany bramą z napędem elektrycznym.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z jadalnią
- Duża kuchnia
- Sypialnia z garderobą
- Pokój dziecka
- Dwie garderoby
_Łazienka z wanną i prysznicem
- Toaleta
- Korytarz
- Przedsionek
- Kotłownia/pralnia
- Dwustanowiskowy garaż
Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całości jego powierzchni, dodatkowo w salonie zamontowana jest jednostka klimatyzacji oraz kominek o mocy 16 kW, co pozwala na dogrzanie domu zimą zachowując wyjątkowy klimat i zapach drewna roznoszący się po domu.
Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia wideodomofon, alarm z całodobową ochroną oraz automatyczne rolety zewnętrzne wraz z moskitierami. Dodatkowym atutem jest zamontowany uzdatniacz dla zapewnienia świetnej jakości wody. Również na wyciągnięcie ręki jest szybki internet dzięki światłowodowi gotowemu do podłączenia.
Dom jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wysoki standard życia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
