Opis
Wyjątkowy dom dwulokalowy z przestronną działką – oferta dla osób, które cenią jakość i spokój
Prezentuję inwestycję, która łączy w sobie prestiż kameralnego projektu z przytulną, rodzinną atmosferą.
To budynek jednorodzinny dwulokalowy, położony w Mińsku Mazowieckim, na urokliwej i doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 645 m².
Oferta jest wyjątkowa – dostępne są tylko dwa lokale, każdy z oddzielnym wjazdem: pierwszy od ul. Zygmuntowskiej, drugi od ul. Królewieckiej.
To nie jest abstrakcyjna dziura w ziemi. To gotowa, solidna i dopracowana inwestycja, tworzona przez doświadczonego wykonawcę, z myślą o ludziach, którzy szukają jakości i jednocześnie chcą mieć realny wpływ na finalny efekt. Na tym etapie możesz jeszcze zdecydować o wybranych pracach wykończeniowych i zieleni – dzięki temu Twój dom zyska indywidualny charakter.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia zabudowy: 106,4 m²
Powierzchnia użytkowa: 156,78 m²
Kubatura: 770,95 m³
Powierzchnia działki: ok. 322,5 m² na każdy lokal
SOLIDNA KONSTRUKCJA I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA
Inwestor – jednocześnie wykonawca – to budowlaniec z wieloletnią praktyką. Każde rozwiązanie zaplanowano tak, aby przyszli mieszkańcy odczuli komfort, przestrzeń i pełną prywatność.
Fundament i ściany
Dom wzniesiono na płycie fundamentowej, dzięki czemu konstrukcja zyskała wyjątkową trwałość.
Ściany z gazobetonu dodatkowo ocieplono styropianem.
Wiosną wykonana zostanie elewacja z tynku silikonowego w jasnym kolorze, z subtelnymi wstawkami ozdobnymi.
Dach
Więźba z impregnowanego drewna konstrukcyjnego, z pełnym deskowaniem.
Pokrycie: blachodachówka modułowa w eleganckim antracycie.
WYSOKIEJ KLASY STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
W całej inwestycji zastosowano stolarkę, która odpowiada standardom nowoczesnych domów premium:
Okna w okleinie drewnopodobnej z obu stron – eleganckie, trwałe i spójne stylistycznie z elewacją i wnętrzem.
Przesuwne okno tarasowe typu HS – zapewnia panoramiczne doświetlenie oraz wygodne, bez progowe wyjście na taras.
Szerokie drzwi wejściowe ze świetlikiem – reprezentacyjne, podkreślające charakter strefy wejściowej, wpuszczają naturalne światło do wiatrołapu.
Segmentowa brama garażowa – solidna, estetyczna i funkcjonalna.
Ta klasa stolarki to przywilej inwestycji tworzonych z myślą o komforcie i podwyższonym standardzie życia.
INSTALACJE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Rozbudowana instalacja elektryczna, z przemyślanym rozmieszczeniem punktów oraz możliwością podłączenia UPS.
Czerpnia powietrza pod kominek, liczne kominki wentylacyjne.
Wykonane przyłącza wody i kanalizacji.
Ogrzewanie
Instalacja podłogowa i wodna gotowa, sprawdzona ciśnieniowo.
Możliwość montażu pompy ciepła lub doprowadzenia gazu ziemnego z sieci miejskiej.
Izolacje i tynki
Podłogi parteru i piętra zaizolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie (gruba warstwa styropianu).
Wykonane wylewki i tynki cementowo-wapienne – będą całkowicie suche przed zimą.
Rozpoczynają się prace nad izolacją poddasza wełną i montażem suchej zabudowy.
KAMERALNE OTOCZENIE I WYSOKI POZIOM PRYWATNOŚCI
Budynek znajduje się w spokojnej części Mińska Mazowieckiego, w otoczeniu podobnej zabudowy.
Brak miejskiego hałasu i przemysłowego sąsiedztwa tworzy atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi i codziennemu komfortowi.
Każdy z lokali otrzyma:
-własne utwardzenie terenu,
-kompletne ogrodzenie,
-prywatną strefę relaksu w formie osłoniętego tarasu.
Układ budynku został zaprojektowany tak, aby tarasy znajdowały się po przeciwnych stronach, co znacząco zwiększa poczucie prywatności mieszkańców.
To więcej niż inwestycja. To miejsce, które wybierają osoby ceniące jakość, harmonię i spokój.
W najbliższej okolicy znajdują się ważne punkty codziennej infrastruktury, w tym Szkoła Podstawowa nr 5, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną dla rodzin. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do węzła autostrady A2 Aryłów, który zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Warszawy, jak i Siedlec.
Nie odkładaj marzeń na później — są bliżej, niż myślisz.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Piotr Szymański
693 641 511
