Opis
GUSTOWNY, ZADBANY,
DO WPROWADZENIA
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA, DZIAŁKA
Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży bardzo ładnego, wolnostojącego, klimatycznego domu, położonego przy granicy Michałowic z Młodziejowicami.
Michałowice od lat ze względu na bliskie sąsiedztwo Krakowa oraz bardzo dogodny i szybki dojazd są od lat bardzo cenioną lokalizacją.
Dojazd do granic Krakowa zajmuje około 15 minut samochodem (około 11 km).
Dobre połączenie komunikacją miejską; około 800 m do przystanku linii 260, do P+R i busów około 200 m, dodatkowo wygodne połączenie koleją ze stacji Łuczyce.
W okolicy w Michałowicach i Więcławicach szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy (m.in.Groszek, Lewiatan, Biedronka), kluby fitness, centrum tańca, biblioteka, przychodnie, apteki.
W otoczeniu mnóstwo zieleni, łąki, pola, lasy.
Działka o powierzchni 12 ar, prostokątna, ogrodzona, wjazd z drogi bocznej (z udziałami), kameralnej.
Zagospodarowana kwiatami, krzewami i drzewkami.
DOM
Dom wybudowany w 2024 roku,"dla siebie", ze szczególna troską i dbałością o szczegóły według projektu pracowni ARCHON "Malinówki 11 GA lustrzane odbicie".
Ściany budynku z gazobetonu, ocieplone styropianem 20 cm od zewnątrz, od wewnątrz dodatkowe ocieplenie wełną mineralną.
Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną.
Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny.
Na powierzchnię domu 174 m2 składają się dwa poziomy.
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z jadalnią (ok. 28 m2),
- jasna kuchnia z oknem,
- spiżarnia z wejściem z kuchni,
- łazienka z wc,
- wiatrołap,
- kotłownia,
- garaż.
Na piętrze:
- cztery pokoje, jeden z dużą garderobą,
- łazienka z wc,
- pomieszczenie gospodarcze /pralnia,
- przedpokój.
Oba poziomy łączy wygodna klatka schodowa.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Dom bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym poprzez duże, 3-szybowe okna.
Ekspozycja okien na wszystkie strony świata.
Bardzo ładna zabudowa kuchni w ponadczasowej, jasnej kolorystyce, wyposażona w pełne AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap). Przy kuchni pojemna spiżarnia.
Łazienki duże, gustowne i wygodne.
Dom z bardzo wieloma udogodnieniami, wyposażony w:
- fotowoltaikę,
- pompę ciepła,
- niezależne sterowniki ciepła w każdym pomieszczeniu,
- ogrzewanie podłogowe wodne,
- zmiękczacz wody,
- rekuperację,
- smart dom, kamery 360 na zewnątrz,
- drzwi zewnętrzne ognioodporne,
- rozprowadzoną instalację do klimatyzacji w całym domu, założoną na dole,
- rozprowadzoną instalację pod alarm,
- instalacja do kina domowego,
- wylewkę techniczną z odpływem w garażu,
- w garażu przygotowana instalacja pod ładowarkę elektryczną,
- zbiorniki na deszczówkę,
- automatyczne nawodnienie ogrodu,
- rozprowadzone w ogrodzie aroty (peszle) pod oświetlenie,
- siatka na krety w części działki (bok, tył).
Aktualnie na działce znajduje się biologiczna oczyszczalnia domowa, do roku ma być podłączona kanalizacja.
Dom bardzo zadbany, klimatyczny, gotowy do wprowadzenia.
Dużym atutem jest otoczenie domu oraz widok z działki.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie www.sadurscy.pl.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=PcAoHXHW62r
