Opis
Wyjątkowy dom wolnostojący z dużą działką | Ochojno | 197,24 m² | nowoczesne rozwiązania energetyczne
Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 197,24 m² (pow. całkowitej 235,90 m²), zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Ochojno, w gminie Świątniki Górne - zaledwie 15 km od centrum Krakowa.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 13,81 ara, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami dużych drzew, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter (125,59 m²):
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42,31 m²) - idealna przestrzeń do życia i spotkań
- spiżarnia (5,80 m²)
- pokój (13,41 m²)
- łazienka (5,70 m²)
- hol (17,15 m²)
- klatka schodowa (7,22 m²)
- pokój typu studio (34,00 m²) - doskonały na gabinet, pracownię lub niezależną przestrzeń z osobnym wejściem
Piętro (71,65 m²):
- przestronna sypialnia (36,40 m²)
- pokój (11,60 m²)
- łazienka (10,35 m²)
- garderoba (3,70 m²)
- korytarz (9,60 m²)
Piwnica (38,66 m²):
- garaż (28 m²)
- pralnia z kotłownią (7,91 m²)
- korytarz (2,75 m²)
Standard i udogodnienia:
- projekt indywidualny - unikalna architektura i przemyślany układ
- ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (łazienki oraz pokój studio)
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 45 kW
- magazyn energii o mocy 15 kW
- podłączenie do kanalizacji
- dwa tarasy: zadaszony oraz słoneczny (deska kompozytowa)
- posesja ogrodzona, brama otwierana zdalnie
- podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów
Lokalizacja:
Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica gwarantuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do Krakowa.
Zaledwie w 10 minut dojedziesz do Swoszowic.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Urszula Grecka
tel. 790 804 186
