Opis
DOM / RESTAURACJA / OBIEKT INWESTYCYJNY w Ostrowie
Cena: 700 000 zł
Powierzchnia: 140 m²
Rok budowy: 2010
Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek o ogromnym potencjale, położony w Ostrowie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dwurodzinny, restauracja, sala weselna, jak i obiekt inwestycyjny pod działalność usługową lub gastronomiczną.
PODSTAWOWE INFORMACJE TECHNICZNE
- powierzchnia użytkowa: 140 m²,
- wymiary budynku: 11 x 13,6 m (bryła w kształcie kwadratu),
- budynek ocieplony,
- dach: blachodachówka, pełne deskowanie + papa,
- okna: PCV oraz aluminiowe,
- drzwi: aluminiowe,
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne: kamienne,
- ściany: gładź,
- podłogi: panele oraz terakota,
- woda z wodociągu,
- dwa szamba: 3 m³ oraz 6 m³,
- ogrzewanie -piec na ekogroszek (możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe),
- ciepła woda: zimą - z piec, latem - z bojlera,
- na górnej kondygnacji klimatyzator,
- winda towarowa,
- zaplecze kuchenne,
- dwie kondygnacje,
- dwa niezależne wejścia na każdą kondygnację.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Górna kondygnacja- oddzielne wejście schodami z prawej strony budynku
- 3 pokoje
- bardzo duży salon / hol
- barek z małą kuchnią
- łazienka
- 2 balkony
Istnieje możliwość likwidacji ścian działowych i stworzenia jednej dużej sali
(np. bankietowej lub weselnej).
Dolna kondygnacja- 5 pomieszczeń (pokoi)
- bardzo duża kuchnia gastronomiczna
- winda towarowa łącząca kuchnię z górną kondygnacją
- 2 toalety + łazienka
Układ umożliwia przearanżowanie przestrzeni i stworzenie obszernej sali restauracyjnej lub eventowej.
OTOCZENIE I DODATKOWE ATUTY
- z prawej strony budynku na dole znajduje się taras / część podwórka, idealna na:
- ogródek letni
- strefę relaksu
- miejsce dla gości
- przestrzeń przed budynkiem:
- parking
- możliwość ustawienia stolików zewnętrznych (gastronomia, kawiarnia)
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – CO MOŻNA TU ZROBIĆ?
Nieruchomość daje wiele możliwości zarobkowych:
- Sala weselna / bankietowa
- Restauracja z salą eventową
- Dom weselny / dom przyjęć okolicznościowych
- Pensjonat / pokoje na wynajem + gastronomia
- Dom dwurodzinny lub inwestycja pod wynajem
- Centrum szkoleniowe, studio tańca, sala konferencyjna
PODSUMOWANIE
To solidny, zadbany budynek, który nie wymaga kosztownej budowy od podstaw, a jedynie aranżacji pod wybrany pomysł biznesowy. Idealna propozycja dla osób szukających gotowej bazy pod inwestycję lub dużej, funkcjonalnej nieruchomości z możliwością generowania dochodu.
Zapraszam serdecznie do kontaktu!
Properton Nieruchomości
Licencjonowany pośrednik
inż. budownictwa
Agata Grzegorek
+48 691 824 400
