Opis
Na sprzedaż dom jednorodzinny w Podgórzu o powierzchni 120 m², usytuowany na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1200 m².
Dom i jego charakterystyka Nieruchomość to solidny budynek mieszkalny z lat 80-tych, składający się z parteru oraz poddasza użytkowego. Całość jest w pełni podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji na cele gospodarcze.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż z kanałem, idealny dla majsterkowiczów i osób ceniących praktyczne rozwiązania.
Na powierzchni 120 m² znajduje się 6 pokoi, które można dowolnie aranżować.
Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowej strefy dziennej na parterze (salon, kuchnia, jadalnia, łazienka) oraz prywatnej strefy sypialnianej na poddaszu.
Dodatkowo w domu znajdują się:
widna kuchnia z oknem,
garderoba,
balkon, z którego roztacza się widok na działkę i okolicę.
Stan techniczny i wyposażenie dom jest w stanie do własnej aranżacji, ale najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane:
dach wraz z więźbą został wymieniony 2 lata temu,
instalacja elektryczna została wymieniona, również 2 lata temu,
okna PCV wraz z elewacją zrobione ok. 10 lat temu,
na działce znajduje się garaż z kanałem.
Podłogi w pomieszczeniach wykończone są panelami oraz terakotą. Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel i drewno, co daje niezależność i możliwość kontroli kosztów.
Media wodociąg miejski,
szambo,
prąd.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1200 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zmieści się tu zarówno ogród warzywny lub rekreacyjny, jak i plac zabaw dla dzieci czy dodatkowa altana. Budynek usytuowany jest w sposób zapewniający prywatność, a jednocześnie daje możliwość swobodnego parkowania kilku samochodów.
Stan prawny
Nieruchomość stanowi pełną własność. Grunty są uregulowane, dzięki czemu możliwy jest szybki zakup także przy pomocy kredytu hipotecznego.
Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Podgórze, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do głównych tras. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i praktyczne.
Podsumowanie
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a także dla osób ceniących sobie możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Solidna konstrukcja i najważniejsze prace remontowe już wykonane sprawiają, że dom ma ogromny potencjał.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości – Properton
tel. 510 277 302
