Opis
Nowy dom z garażem i ogrodem – 130,94 m2 – działka do 507 m2 – Przeginia Duchowna, 15 km od Krakowa
Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,94 m2, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Przeginia Duchowna, w otoczeniu zieleni, lasów oraz ścieżek rowerowych.
Inwestycja składa się z 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce do parkowania na podjeździe, gdzie bez problemu można zaparkować dwa mniejsze samochody.
Domy znajdują się na działkach o powierzchni od 443 m2 do 507 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu.
W inwestycji dostępne są domy w cenach od 880 000 zł do 910 000 zł. Cena uzależniona jest od wielkości działki.
Budynek został wybudowany w 2024 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim po odbiorze technicznym.
Układ pomieszczeń
Parter – 67,13 m2
Garaż – 17,80 m2
Wiatrołap – 3,15 m2
Łazienka – 6,12 m2
Przedpokój / komunikacja – 6,84 m2
Aneks kuchenny – 6,42 m2
Salon z jadalnią – 26,80 m2
Parter stanowi wygodną strefę dzienną z przestronnym salonem i jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród.
Poddasze użytkowe – 63,81 m2
Schody – 3,65 m2
Przedpokój – 4,52 m2
Pokój – 12,90 m2
Pokój – 11,56 m2
Łazienka – 5,20 m2
Pokój – 13,45 m2
Pokój – 12,53 m2
Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Standard wykończenia – stan deweloperski
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.
Ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm
Ścianki działowe POROTHERM 11,5 cm
Elewacja ocieplona styropianem 20 cm z tynkiem akrylowym
Fundamenty betonowe z izolacją i ociepleniem 15 cm
Dach pokryty dachówką ceramiczną
Okna dachowe FAKRO
System kominowy SCHIEDEL
Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt
Drzwi wejściowe ocieplane
Tynki gipsowe maszynowe
Wykonane wylewki i izolacje podłogowe
Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm
Ogrzewanie podłogowe
Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania
Grzejniki panelowe
Zestaw podtynkowy GEBERIT
Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz antenowa
Instalacja alarmowa z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
Parapety wewnętrzne
Metalowe balustrady balkonowe
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim – bez drzwi wewnętrznych, podłóg, malowania oraz białego montażu.
Dodatkowe atuty
Podjazd i taras wyłożone kostką brukową
Działka ogrodzona panelami
Brama wjazdowa i furtka
Ogród z miejscem do wypoczynku
Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem
Teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i wyrównany
Lokalizacja
Osiedle położone jest w spokojnej i zielonej części miejscowości Przeginia Duchowna, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się lasy i tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy w odległości około 250 m, Rezerwat przyrody Kajasówka około 500 m oraz granica Krakowa w odległości około 15 km.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dojazd do miasta.
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Danuta Mazur
Tel: 603 225 113
Email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
