Opis
Dom w stanie deweloperskim z widokiem na staw - Rączna, wysoka jakość, 2024
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki, sześciopokojowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 131,45 m² (użytkowej 120 m²). Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Rącznej, na 5-arowej działce, a jej budowę ukończono w 2024 roku (odbiór w trakcie realizacji). Do inwestycji wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość, komfort oraz energooszczędność — idealną dla współczesnej rodziny.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Przestronny salon (16,10 m²) z aneksem kuchennym (11,25 m²) i wyjściem na duży taras z malowniczym widokiem na staw,
Ustawny pokój (8,43 m²) — idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,
Komfortowa łazienka (5,07 m²),
Praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m²),
Przestronny hol (8,80 m²),
Wygodna spiżarnia (0,75 m²).
Poddasze użytkowe
Cztery jasne pokoje, każdy z eleganckim balkonem francuskim (dwa o powierzchni 9,08 m² z widokiem na staw),
Łazienka (4,06 m²),
Hol (6,20 m²).
Strych
Wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe z opcją zasilania gazowego lub pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok.
Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.
W pobliżu:
Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej - 1,5 km
Sklep ABC - 1,2 km
Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Jadwigi - 3,3 km
OSiR im. ks. Siemaszki w Piekarach - 2,8 km
LO „Radosna Nowina 2000” - 2,8 km
Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km
Liczne przedszkola (2-3 km)
Biedronka: Piekary - 5,5 km, Kryspinów - 5,6 km
Ośrodek Zdrowia w Liszkach - 3,2 km
Rynek Główny w Krakowie - 16 km
Lotnisko Balice - 9,4 km
Węzeł autostradowy Mirowski - 4 km
Przystanek autobusowy linii 239 - jedyne 200 m
To idealne miejsce dla osób ceniących harmonijne połączenie komfortu, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nowy właściciel zyska możliwość korzystania z prywatnego tarasu z widokiem na staw, odpoczynku w cichej okolicy oraz organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół.
Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
