Opis
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy Rogalina, w gminie Mosina (powiat poznański).
Dom o powierzchni całkowitej 171 m2 i użytkowej 138 m², wybudowany w 1994 roku i generalnie wyremontowany do stany deweloperskiego w latach 2021 - 2025r. Dom znajduje się na działce o powierzchni 751 m². Budynek w stanie do wykończenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia z możliwością pełnej zabudowy - 11,5 m² Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - 25,5 m² Toaleta dla gości - 1,4 m² Przedpokój - 4,7 m² Garaż w bryle budynku - 14,9 m² Kotłownia z przygotowaną instalacją pod montaż dowolnego pieca grzewczego - 11 m² Piętro:
Łazienka z miejscem na wannę lub prysznic - 11 m² Sypialnia z przejściem do garderoby lub przestrzeni biurowej - 15,5 m2 oraz 10 m² Pokój dziecięcy - 11 m² Pokój gościnny - 14,9 m² Pomieszczenie gospodarcze / schowek - 1,4 m²
Dodatkowe zabudowania: Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 63,21 m², idealny na przechowywanie, warsztat, domowe biuro lub inną działalność.
Standard techniczny i instalacje: Elektryka wykonana na wysokim standardzie, z białym montażem (marka Berker)
Instalacja przygotowana pod rolety elektryczne
Ściemniacze światła w salonie, kuchni oraz pokojach
Podwieszane sufity
Każdy pokój wyposażony w instalację internetową i TV
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze (łazienka i korytarz)
Pozostałe pomieszczenia z nowymi grzejnikami
Toaleta i łazienka z systemami WC – stelaże podtynkowe w zabudowie
Budynek wzniesiony w technologii dwóch murów z izolacją termiczną pomiędzy
Wykonana izolacja termiczna dachu i stropu
Nowe drzwi wejściowe do domu
Informacje dodatkowe: Dach: blachodachówka
Okna: drewniane (do wymiany)
Media: prąd, woda, szambo
Dojazd: droga utwardzona
Ogrodzenie: siatka Taras z wyjściem na ogród
Lokalizacja:
Rogalin to miejscowość znana z pięknych terenów zielonych i pałacu z parkiem krajobrazowym. Dom położony w pasie lasów.
Położenie zapewnia szybki dojazd do Mosiny, Kórnika oraz Poznania. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego połączenia z miastem.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Pozdrawiam,
Natalia Kośla
PROPERTON
Telefon: 507-266-751
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
