Opis
Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować przestronny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Rudnik nad Sanem.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, a w ramach sprzedaży oferowana jest dodatkowo działka leśna – całość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.
Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ok. 28,3 ara, w tym:
• działka zabudowana domem: ok. 21,37 ara
• działka leśna: ok. 6,82 ara
Dom został wybudowany w latach 1987–1990 w technologii tradycyjnej (murowanej). Budynek posiada około 200 m² powierzchni i na przestrzeni lat przechodził liczne remonty oraz modernizacje, dzięki czemu obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
Parter:
• wiatrołap
• korytarz
• kuchnia
• salon
• dodatkowy pokój
• łazienka
• garderoba
• pomieszczenia gospodarcze (w tym m.in. hydrofornia)
Piętro:
• korytarz
• salon
• pokój kominkowy
• 2 pokoje
• sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki
Poddasze:
• wysokie, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne
Dodatkowo w budynku znajduje się funkcjonalna klatka schodowa zapewniająca wygodną komunikację między kondygnacjami.
DODATKOWE ZABUDOWANIA I UDOGODNIENIA:
• budynek gospodarczy ok. 55 m² (z garażem)
• garaż z kanałem
• podjazd wyłożony kostką brukową
• ogrodzenie kute metalowe z bramą na siłowniki
• nastrojowe oświetlenie ogrodu
• oczko wodne oraz elementy małej architektury (m.in. mostek kuty)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• łączna powierzchnia działek: ok. 28,3 ara (w tym działka leśna)
• duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń
• dom murowany o powierzchni ok. 200 m²
• bardzo dobry stan techniczny – gotowy do zamieszkania
• liczne remonty i modernizacje
• ogrzewanie gazowe
• wszystkie media: prąd, gaz, szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej)
• dostępny światłowód
• dach pokryty blachą
• działka w całości ogrodzona
• spokojna, zielona okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Rudniku nad Sanem – miejscowości znanej z tradycji wikliniarskich oraz wyjątkowego, spokojnego charakteru. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość rzeki San oraz zieleni sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
