Opis
Dom z dwoma niezależnymi lokalami i dodatkowymi działkami | Rudno, ul. Pałacowa Jeśli myślisz o inwestycji, która daje realne możliwości rozwoju – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
W miejscowości Rudno, w gminie Kołbiel, przy ul. Pałacowej, znajduje się nieruchomość łącząca funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym i gruntowym.
Na sprzedaż trafia murowany, piętrowy, podpiwniczony budynek mieszkalny z 1970 roku, w którym wyodrębniono dwa samodzielne lokale mieszkalne, każdy z osobną księgą wieczystą. Całość posadowiona jest na działce o przeznaczeniu mieszkaniowym, a dodatkowo oferta obejmuje kolejne trzy działki, co daje szerokie pole do dalszego zagospodarowania.
Co wyróżnia tę nieruchomość? Dwa niezależne lokale mieszkalne
W budynku znajdują się dwa odrębne lokale o powierzchni 60 m² każdy, z oddzielnymi księgami wieczystymi i udziałami po 1/2 w nieruchomości wspólnej.
Każdy lokal składa się z:
trzech pokoi,
kuchni,
przedpokoju,
łazienki oraz WC.
To idealne rozwiązanie zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkaniowej z dochodową.
Budynek i stan techniczny budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony,
dach pokryty blachodachówką,
ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe zlokalizowany w piwnicy,
wentylacja grawitacyjna,
klasyczna, solidna konstrukcja z lat 70.
Powierzchnia użytkowa budynku wg projektu to 109,44 m², a powierzchnia zabudowy 72,64 m².
Działki – przestrzeń, która daje możliwości Łączna powierzchnia wszystkich działek objętych ofertą to ok. 1683 m².
W skład nieruchomości wchodzą:
działka zabudowana – ok. 500 m² (teren mieszkaniowy),
działka niezabudowana – 325 m² (Bp),
dwie działki niezabudowane – 324 m² i 535 m² (tereny mieszkaniowe).
Działki posiadają oddzielne księgi wieczyste, co pozwala elastycznie ustalić przedmiot sprzedaży – całość lub wybrane elementy.
Media prąd – doprowadzony,
woda, kanalizacja/ścieki, gaz oraz telekomunikacja – możliwość przyłączenia z sieci w pasie drogowym.
Dlaczego warto?
- dwa wyodrębnione lokale z osobnymi KW
- dodatkowe działki – potencjał rozbudowy lub dalszej inwestycji
- przeznaczenie mieszkaniowe
- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
- elastyczna konfiguracja sprzedaży
- oferta zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00
Paweł Wołoszyn
Ekspert Nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
