Opis
Dom z potencjałem – gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszej rozbudowy
Lokalizacja :
Ryki, ul Przemysłowa, powiat rycki, gmina Ryki, woj lubelskie
Przedmiotem sprzedaży jest murowany dom o powierzchni ponad 120 m², podpiwniczony, z poddaszem do wykończenia własnej aranżacji.
dom w pierwszej linii zabudowy, z dojazdem z drogi publicznej,
dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność.
Budynek powstał w latach 70., jednak przygotowano projekt budowlany rozbudowy i nadbudowy, dzięki czemu dom zyskał nowe życie.
W budynku zostało wykonane część prac modernizacyjnych:
- podniesiono dach, aby zagospodarować poddasze na dodatkowe pomieszczenia ok 100 m2
-wymieniono stolarkę okienną na nową w kolorze Antracyt
-na dachu zamontowano blachodachówkę z nową drewnianą konstrukcją
- w środku budynku przygotowano solidne rozwiązania konstrukcyjne( strop żelbetonowy)
-budynek ocieplony styropianem 10 cm
Rozkład pomieszczeń:
Parter (gotowy do zamieszkania):
3 pokoje – w tym przestronny salon z wyjściem do ogrodu oraz 2 oddzielne sypialnie,
kuchnia z dużym oknem, w pełni umeblowana, z wydzieloną częścią jadalną,
łazienka z prysznicem i WC – nowy prysznic, bardzo dobrej jakości płytki,
w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe hol, wiatrołap (do wykończenia),
dodatkowe pomieszczenie – gospodarcze lub do wykorzystania jako pokój.
Poddasze (ok. 100 m² do wykończenia):
według projektu: salon, łazienka i 2 pokoje,
ocieplenie wełną mineralną 15 cm już wykonane,
nowe grafitowe okna wstawione, dach z blachodachówki zamontowany.
Piwnica:
praktyczna przestrzeń np. na spiżarnię, składzik, warsztat.
Co zostało zrobione: nowy dach z blachodachówki oraz nowe elementy drewniane
nowe grafitowe okna,
nowe drzwi antywłamaniowesłup przy budynku został estetycznie wykończony cegłą klinkierową ocieplenie poddasza wełną 15 cm,
solidny strop typu Terriva.
Dom wymaga jeszcze wykończenia elewacji i adaptacji poddasza, ale w obecnym stanie można mieszkać od razu.
Media i ogrzewanie prąd,
woda,
gaz miejski,
ogrzewanie z pieca gazowego miejskiego.
Dzięki pełnemu uzbrojeniu działki i podłączeniu do sieci gazowej dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i nie wymaga dodatkowych inwestycji w instalacje
Działka – 1,0468 ha (budowlano-rolna): część budowlana: dom w pierwszej linii zabudowy, piękny ogród z nasadzeniami, miejsce na altanę, basen czy jacuzzi,
część rolna: idealna pod uprawy, działalność rolniczą lub gospodarczą.
Atuty nieruchomości: ponad 1 ha ziemi – unikalna powierzchnia w tej lokalizacji,
możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (działka przy ul. Przemysłowej),
dom gotowy do zamieszkania z opcją dalszego wykończenia i rozbudowy,
projekt budowlany rozbudowy i nadbudowy już przygotowany,
atrakcyjna cena 700 000 zł wynikająca z:
wartości działki (ponad hektar w granicach Ryk),
kosztów już przeprowadzonych prac (dach, okna, ocieplenie),
potencjału inwestycyjnego – mieszkanie, działalność, gospodarstwo.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem oraz wszystkich, którzy poszukują wygodnego domu z dużą działką w tej okolicy.
Ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób myślących o inwestycji czy prowadzeniu działalności.
Chcesz dowiedzieć się więcej ? Zadzwoń?
Opiekun Oferty:
Małgorzata Piłat
BN PROPERTON
tel 601 099 272
e-meil : Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
