Opis
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 290 m² i użytkowej ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 2,5 ara, przy ul. Legionów w Rzeszowie – w bardzo dobrej, centralnej lokalizacji.
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno jako dom jednorodzinny, jak i przede wszystkim jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Idealna propozycja dla inwestora
Dużym atutem nieruchomości jest gotowy projekt adaptacji budynku na 9 niezależnych mikrokawalerek, każda z własną łazienką. Taki układ może być interesującym rozwiązaniem pod:- wynajem długoterminowy,
- wynajem na pokoje,
- mikrokawalerki,
- mieszkania dla studentów,
- lokale dla pracowników i osób pracujących w centrum,
- lokale usługowe na parterze,
- działalność biurową lub usługową.
Na parterze przewidziano możliwość urządzenia lokali usługowych oraz pomieszczenia technicznego.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², obecnie w stanie deweloperskim, dające możliwość własnej aranżacji.
Na kolejnym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 80 m². Lokal wymaga odświeżenia i wyposażenia w meble, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do własnych potrzeb.
Możliwość zamieszkania
Budynek może również zostać zaadaptowany na komfortowy dom dla rodziny. Duża powierzchnia oraz kilka kondygnacji pozwalają na stworzenie przestronnej części mieszkalnej, gabinetu, pracowni czy pomieszczeń pod działalność gospodarczą.
Nieruchomość posiada również garaż w bryle budynku, co jest dodatkowym atutem przy takiej lokalizacji.
Położenie w centrum Rzeszowa zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, usług, sklepów, gastronomii, komunikacji oraz innych punktów ważnych na co dzień. Centralna lokalizacja może mieć szczególne znaczenie przy wykorzystaniu nieruchomości jako inwestycji na wynajem.
Stan nieruchomości
Budynek wymaga remontu i adaptacji, jednak jego układ, powierzchnia oraz przygotowany projekt podziału na 9 małych mieszkań z łazienkami stwarzają bardzo duże możliwości przebudowy i dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu inwestora.
Najważniejsze informacje:- Rzeszów, ul. Legionów
- budynek wolnostojący
- ok. 290 m² powierzchni całkowitej
- ok. 240 m² powierzchni użytkowej
- działka ok. 2,5 ara
- garaż w bryle budynku
- projekt adaptacji na 9 mikrokawalerek z łazienkami
- możliwość urządzenia lokali usługowych na parterze
- możliwość wykorzystania jako dom
- budynek do remontu i adaptacji
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w centralnej części Rzeszowa. To propozycja dla osoby, która chce stworzyć własny projekt inwestycyjny i wykorzystać centralne położenie oraz dużą powierzchnię budynku.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
