Opis
Biuro Nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane przy ul. Porąbki, na osiedlu Budziwój w Rzeszowie.
Każdy segment oferuje 117,49 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ obejmuje przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz garaż jednostanowiskowy.
W cenie 699 000 zł dostępne są segmenty położone na działkach o powierzchni od 1,95 do 2,46 ara, w zależności od wybranego budynku. Do każdego domu przynależy prywatny ogródek, taras oraz podjazd.
Inwestycja składa się z siedmiu kameralnych kompleksów obejmujących od 5 do 7 segmentów. Nowoczesna architektura wyróżnia się dużymi przeszkleniami, szklanymi balustradami oraz dekoracyjnymi elementami elewacji imitującymi drewno i piaskowiec.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Planowane zakończenie inwestycji i przekazanie domów przewidziano na I kwartał 2027 roku.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
PARTER – 58,62 m²:
• wiatrołap – 5,69 m²
• hol – 5,09 m²
• toaleta – 1,40 m²
• salon – 20,85 m²
• kuchnia – 7,98 m²
• garaż jednostanowiskowy – 17,61 m²
PODDASZE – 58,87 m²:
• schody – 4,45 m²
• korytarz – 6,25 m²
• pokój – 9,84 m²
• pokój – 13,24 m²
• łazienka – 7,05 m²
• sypialnia – 15,62 m²
• garderoba – 2,42 m²
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• działki o powierzchni od 1,95 do 2,46 ara
• funkcjonalna powierzchnia domu – 117,49 m²
• trzy niezależne sypialnie
• przestronny salon połączony z kuchnią
• toaleta na parterze i łazienka na piętrze
• garderoba przy głównej sypialni
• prywatny ogródek i taras
• garaż jednostanowiskowy oraz podjazd
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• trzyszybowe okna
• przygotowana instalacja światłowodowa
• możliwość montażu rolet zewnętrznych
• możliwość wykończenia domu pod klucz
• spokojna i zielona okolica
• dogodny dojazd do centrum Rzeszowa
• planowane zakończenie inwestycji – I kwartał 2027 roku
• rynek pierwotny – kupujący nie płaci podatku PCC
STANDARD WYKONANIA:
• fundamenty żelbetowe z odpowiednią izolacją
• ściany zewnętrzne i działowe z pustaka ceramicznego
• żelbetowe stropy i schody wewnętrzne
• dach kryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym
• ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm
• ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm
• trzyszybowe okna PCV
• stalowe, docieplane drzwi antywłamaniowe
• ocieplana brama garażowa z napędem
• instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową
• instalacja wodno-kanalizacyjna i kanalizacja deszczowa
• instalacja gazowa oraz centralnego ogrzewania
• ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
• kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem
• instalacja telewizyjna i internetowa – światłowód
• przygotowanie instalacji pod rolety zewnętrzne
• przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody
• podejście pod kominek w salonie
• tynki gipsowe maszynowe
• wylewki maszynowe
• taras, podjazd i podejście wykonane z kostki brukowej
• ogrodzenie panelowe od strony ogródka
• nowoczesne oświetlenie zewnętrzne
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka, poczta, dom kultury, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury Rzeszowa.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC.
W sprzedaży dostępne są również segmenty skrajne.
Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
