Opis
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom dwurodzinny położony w spokojnej i zielonej okolicy Sośnicowic, w pobliżu Gliwic.
Nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję, jak i dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą.
Bardzo dobry dojazd do większych miast, takich jak Gliwice, Rybnik, Katowice.
Wskazany zakup domu na zasadzie służebności starszej osoby, która będzie mieszkać na oddzielnym piętrze.
Informacje o domu:
Dom o powierzchni użytkowej 150 m² znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 500 m².
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową.
Rozkład pomieszczeń: Parter – 3 pokoje:
Wejście na klatkę schodową
Z klatki wejście na korytarz
Z korytarza wejście do salonu oraz sypialni
Po drugiej stronie korytarza – kuchnia z tarasem oraz kolejny pokój
Na końcu korytarza znajduje się łazienka z wanną
Komórka do własnego wykorzystania
Piętro – 4 pokoje:
Oddzielne wejście na piętro z korytarza
Cztery pokoje do umeblowania i własnej aranżacji
Kuchnia
Łazienka
Stan domu:
Korytarz oraz parter do lekkiego remontu, natomiast piętro do odświeżenia.
Na podłodze znajdują się panele, w łazienkach terakota.
Parter umeblowany, piętro do własnego zagospodarowania i aranżacji.
Grzejniki płytowe w stanie bardzo dobrym.
Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 1968 roku, piętrowy, podpiwniczony, murowany. Dach płaski, kryty papą.
Nieruchomość ma bezpośredni dojazd do terenów stanowiących drogę publiczną.
Ogrzewanie poprzez pompę ciepła.
Stan prawny:
Dom własnościowy z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem.
Opłaty: Ogrzewanie w sezonie zimowym: ok. 700 zł
Prąd: ok. 200 zł
Podatek roczny: 600 zł
Lokalizacja:
Sośnicowice to miasto w województwie śląskim, w powiecie gliwickim, położone ok. 8 km od centrum Gliwic.
Gmina Sośnicowice obejmuje chronione tereny Rudzkiego Parku Krajobrazowego.
Pola, lasy i cisza to niespotykany klimat tej okolicy.
W pobliżu wylot na autostradę A4. Odległość od Katowic to około 38 km.
Informacje dodatkowe:
Ponieważ nieruchomość będzie sprzedawana na zasadzie służebności, istnieje możliwość negocjacji ceny.
Warunki służebności będą ujęte w akcie notarialnym z korzyścią dla stron.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do rodziny z dużą empatią – ze względu na osobę, która będzie tam mieszkać i wynajmować piętro.
Dobrym pomysłem będzie również zakup domu pod wynajem.
Zielona okolica oraz cisza i spokój to niezaprzeczalny atut tej oferty.
Jeśli chcesz zapytać o szczegóły oferty – zapraszam do kontaktu ze mną oraz na prezentację nieruchomości.
Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: 505 994 718
