Opis
Duży dom 631 m² + 1,76 ha | potencjał inwestycyjny | Sułkowice
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Sułkowicach, gmina Iwanowice, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Działka o powierzchni 1,76 ha zabudowana jest czterokondygnacyjnym domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 631 m² oraz budynkiem gospodarczym.
Kondygnacje i układ pomieszczeń
Piwnice (195,33 m²): garaż 50 m², pomieszczenie rekreacyjne 67 m², 4 pomieszczenia gospodarcze do adaptacji - możliwość przekształcenia na dodatkowe lokale lub strefy usługowe.
Parter (217,70 m²): duży salon 68,40 m², dwa pokoje (16 m² i 14 m²), kuchnia, jadalnia, 2 łazienki i WC, możliwość adaptacji wnętrz pod potrzeby reprezentacyjne lub rekreacyjne.
Piętro (152,06 m²): 6 pokoi, 2 łazienki i WC - przestrzeń idealna na pokoje mieszkalne, biura lub gabinety.
Poddasze (66,06 m²): 2 pokoje - możliwość adaptacji na pokoje gościnne, pracownie lub powierzchnię biurową.
Dom został wybudowany w 2007 r. w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej ROBEN. Wnętrza są gotowe do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.
Zagospodarowanie działki
Działka o wymiarach ok. 100 x 200 m, ogrodzona i zagospodarowana, z budynkiem gospodarczym, garażem wolnostojącym, boiskem, sadem i naturalnym strumykiem.
MPZP
5170 m² - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej MR2
4380 m² - tereny zabudowy zagrodowej RM
pozostała część - tereny rolne
Takie przeznaczenie umożliwia rozbudowę budynku, realizację dodatkowej zabudowy mieszkalnej lub usługowej przy zachowaniu terenów rekreacyjnych.
Potencjalne zastosowania
luksusowa rezydencja dla dużej rodziny lub wielopokoleniowa
prywatna siedziba firmy, gabinety, studio, biuro
ośrodek rekreacyjny, SPA, klub sportowy
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/e2nmwl
