Opis
GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY
W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA
Prezentujemy bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia wolnostojący dom położony
przy ulicy Artura Grottgera w Wieliczce, w odległości kilku kilometrów od granic Krakowa.
Działka o powierzchni 9,55 ar, ogrodzona, z wjazdem przez bramę otwieraną na pilota,
z domofonem.
W sąsiedztwie liczne tereny zielone, estetyczne sąsiedztwo.
Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy, (do najbliższego sklepu spożywczego około 3 minuty pieszo), do Centrum Handlowego ATUT (z licznymi sklepami m.in Biedronka, Rossmann, Pepco, Media Expert) ok. 1,5 km.
Do centrum Wieliczki ok. 2 km.
Do Ronda Matecznego w Krakowie ok. 12 km, do Dworca Głównego ok. 16 km.
Dogodne połączenie komunikacją miejską; linie autobusowe, busy, kolejka podmiejska.
Do przystanku autobusowego ok. 5 minut pieszo (dojazd do Krakowa, centrum Wieliczki oraz stację Wieliczka Park z parkingiem Park&Ride.
Szybki dojazd do autostrady A4.
DOM
Dom o powierzchni całkowitej ok. 285,80 m2, użytkowej ok. 230,50 m2, wybudowany
w 2017 roku w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny max, ocieplony styropianem).
Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną mineralną.
Na dachu zamontowano kolektory słoneczne marki Viessmann podgrzewające wodę.
Dom komfortowy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Zagospodarowany dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów zadbany ogród, który nie wymaga dużo pracy, a w pielęgnacji trawnika wyręcza robot koszący.
Do odpoczynku i relaksu mieszkańców służy także klimatyczny taras.
Dom składa się z trzech poziomów; parteru, piętra oraz podpiwniczenia.
Na parterze znajdują się:
- przestronny, słoneczny salon z kominkiem (ok. 33 m2), z wyjściem na taras i do ogrodu,
- jadalnia (ok. 11,70 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia z pełną zabudową i wyposażeniem w sprzęt AGD (ok.11,60 m2),
- duży pokój (ok. 40 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przedpokój/wiatrołap,
- klatka schodowa z wygodnymi dębowymi schodami.
Na piętrze znajdują się:
- pokój (ok. 21 m2) z oddzielną garderobą (ok. 6,80 m2),
- pokój (ok. 21 m2),
- pokój (ok. 15,50 m2) z garderobą (ok. 6,30 m2),
- duża łazienka (ok.13 m2, do wykończenia),
- przedpokój z wyjściem na balkon,
- klatka schodowa.
Z każdego pokoju wyjścia na balkony.
Na poziomie -1 znajdują się:
- przestronny, duży garaż (ok. 40 m2), z automatyczną bramą Wiśniowski,
- zadbane, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze (m.in. pralnia, kotłownia),
- schowek.
Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
W garażu można zaparkowania dwa auta, dodatkowo miejsca do parkowania na podjeździe.
Wnętrza domu z wyjątkowym klimatem, pięknie doświetlone naturalnym światłem.
Kuchnia i łazienki w ponadczasowej kolorystyce.
Ogrzewanie domu z dwu-funkcyjnego pieca gazowego.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz w obu łazienkach.
Dodatkowo w salonie urokliwy kominek.
Okna PCV Oknoplast z ekspozycją na wszystkie strony świata. Okna dachowe Fakro.
Na parterze zamontowano sterowane rolety zewnętrzne.
Drzwi wewnętrzne firmy Porta, zewnętrzne drewniane, wykonane na zamówienie.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.
Na działce znajdują się wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód).
Księga wieczysta bez obciążeń.
Dostępność do uzgodnienia.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości, filmik, wirtualna wizyta na stronie www.sadurscy.pl.
Zapraszam na prezentacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2mqcS7WPPVd
