Opis
Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku w Wołominie. To 96,07 m² powierzchni użytkowej, urządzony ogród i dwa miejsca postojowe. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana — gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB
Na parterze znajdują się:- salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu,
- łazienka,
- pomieszczenie techniczne,
- komunikacja.
Piętro obejmuje:- dwie sypialnie z możliwością przywrócenia układu trzech niezależnych pokoi,
- łazienkę,
- komunikację.
Obecny układ powstał przez połączenie dwóch sypialni w jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość odtworzenia pierwotnego podziału, dzięki czemu piętro można dostosować do potrzeb domowników.
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
Wnętrza wykończono w 2025 roku, dbając o spójny wygląd oraz jakość zastosowanych materiałów. W całej nieruchomości działa ogrzewanie podłogowe, a na podłogach ułożono deskę Barlinecką.
Na standard wykończenia składają się również:- kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza,
- kuchenne blaty z konglomeratu,
- zawiasy Blum i systemy cichego domykania,
- meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna.
Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości. Kuchnia, zabudowy i urządzone wnętrza są już gotowe — nowi właściciele mogą wprowadzić się bez organizowania prac wykończeniowych.
OGRÓD, PARKING I PODDASZE
Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z urządzonego ogrodu o powierzchni około 71,5 m² oraz dwóch miejsc postojowych.
Właścicielowi przysługuje także prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 96,07 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach,
- bezczynszowy segment z 2025 roku,
- możliwość uzyskania trzech niezależnych sypialni,
- ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,
- kuchnia i zabudowy wykonane na zamówienie,
- umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie,
- urządzony ogród około 71,5 m² do wyłącznego korzystania,
- dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania,
- prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego,
- gotowość do zamieszkania.
STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania m.in. z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza.
To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw.
Zapraszam na prezentację.
Malwina Wołoszyn
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
nr licencji 28535
PROPERTON
