Opis
Nowoczesny bliźniak Zabierzów | ogród | cisza i szybki dojazd do Krakowa
Na sprzedaż ostatni dostępny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Zabierzów. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w kameralnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 65 m² (ok. 80 m² całkowitej) została posadowiona na działce o powierzchni około 2 arów. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz pełnowymiarowym poddaszem - wszystkie pokoje na piętrze są ustawne i pozbawione skosów, co znacząco zwiększa komfort użytkowania i aranżacji.
Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim - po odbiorach, gotowy do wykończenia według własnych potrzeb i gustu. W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy dwufunkcyjny, nowoczesne okna trzyszybowe oraz instalację pod klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również ogródek o powierzchni około 40 m² z ekspozycją zachodnią - idealny do wypoczynku po pracy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się miejsce postojowe, a dodatkowe dostępne jest na parkingu wspólnym.
Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny:
Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedsionek.
Na poddaszu zaplanowano dwie ustawne sypialnie oraz drugą łazienkę.
Dzięki pełnowymiarowemu piętru (bez skosów) istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu lub pokoju do pracy zdalnej . To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących z domu - zapewnia wyraźne oddzielenie strefy prywatnej od zawodowej oraz komfort pracy w cichej, bardziej odizolowanej części domu.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, w tym Las Zabierzowski, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rekreacyjne. Jednocześnie nieruchomość zapewnia bardzo dobrą komunikację z Kraków - dojazd do centrum zajmuje około kilkanaście minut.
W odległości około 2 km znajduje się stacja PKP Zabierzów, skąd można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Krakowa w około 15 minut. Dodatkowo szybki dostęp do obwodnicy miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i innych części aglomeracji.
Niewątpliwym udogodnieniem jest również bliskość Port Lotniczy Kraków-Balice, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób często podróżujących - zarówno służbowo, jak i prywatnie.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia - sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola. Dzięki temu jest to miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób aktywnych zawodowo.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość wykończenia domu „pod klucz” oraz brak podatku PCC (2%), co stanowi realną oszczędność przy zakupie .
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta, lotniska oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Patrycja Rubinkiewicz
