Opis
Nowoczesny dom 5 pokoi | pod Krakowem | blisko lasu | duże okna | 3 miejsca postojowe
Kupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztów.
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni 350 m2, w spokojnej i zielonej części miejscowości Zagacie (gmina Czernichów), z szybkim dojazdem do Krakowa.
To idealna propozycja dla osób, które szukają równowagi między naturą a miastem — dom znajduje się w bliskiej odległości lasu, w otoczeniu terenów zielonych, w wyjątkowo cichej i kameralnej okolicy.
Dodatkowym atutem jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom — naturalne światło wpada do pomieszczeń przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort życia.
Funkcjonalny układ i metraże
Dom o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego życia:
Parter – 48,59 m2 (50,89 m2 pow. użytkowej):
wiatrołap – 3,48 m2
hol – 3,38 m2
kuchnia – 7,50 m2
salon z jadalnią – 17,94 m2
pokój (gabinet/sypialnia) – 8,97 m2
łazienka – 3,02 m2
kotłownia – 4,30 m2
Poddasze – 45,33 m2 (50,53 m2 pow. użytkowej):
hol – 3,74 m2
3 sypialnie – 11,93 m2, 9,22 m2, 9,96 m2
garderoba – 3,06 m2
łazienka – 3,65 m2
Na poddaszu znajduje się również przestronna sypialnia z garderobą — idealna jako główna strefa prywatna.
Dodatkowo:
duży strych z możliwością adaptacji (pokój zabaw, biuro, przechowywanie)
Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 101 m2.
Standard i komfort
Dom oddawany w stanie deweloperskim, po odbiorach, gotowy do wykończenia według własnej aranżacji:
pompa ciepła Panasonic
ogrzewanie podłogowe w całym domu
okna trzyszybowe (7-komorowe)
dachówka ceramiczna
ocieplenie: 20 cm elewacja + 25 cm poddasze
instalacje rozprowadzone (woda, prąd)
szambo 10 m3
strych użytkowy (OSB)
Infrastruktura w rozwoju:
W miejscowości trwają prace nad doprowadzeniem gazu, a w planach gminy jest kanalizacja (złożony projekt). Nieruchomość jest objęta tym planem.
Działka i otoczenie
kostka brukowa (podjazd + taras)
opaska wokół budynku
ogrodzenie
zadbany trawnik
miejsce na minimum 3 samochody
możliwość budowy wiaty (auta / sprzęt / meble ogrodowe)
Działka daje duże możliwości aranżacyjne — idealna pod ogród, strefę relaksu lub plac zabaw.
Lokalizacja – świetna komunikacja i pełna infrastruktura
Spokojna okolica blisko natury, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana:
Odległości:
Kraków (centrum) – ok. 20 min
lotnisko Balice – ok. 15 min
autostrada A4 – ok. 10 min
W pobliżu:
Urząd Gminy Czernichów – ok. 5 min
ośrodek zdrowia – ok. 5 min
szkoła podstawowa – ok. 5 min
przedszkole i żłobek – ok. 5 min
apteka – ok. 5 min
sklep Biedronka (Kaszów) – ok. 5 min
Dodatkowo:
bar / restauracje – kilka minut
cukiernia Róża
pizzeria
basen w Piekarach – ok. 10 min
zalew w Kryspinowie – ok. 15 min
W najbliższej okolicy:
lasy
tereny spacerowe i rowerowe
kameralna zabudowa jednorodzinna
Dlaczego warto?
dom wolnostojący na własnej działce
gotowy do wykończenia — bez czekania na budowę
doskonale doświetlony (duże okna)
funkcjonalny układ pomieszczeń
spokojna okolica blisko lasu
zagospodarowany teren wokół domu
możliwość własnej aranżacji ogrodu
rozwijająca się infrastruktura (gaz, kanalizacja)
szybki dojazd do Krakowa i autostrady
Gotowa nieruchomość, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz — w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą życia.
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez formalności, aż po przekazanie kluczy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota Śmiech-Migocka
tel. 603 122 225
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
