Opis
Na sprzedaż – komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w miejscowości Żminne
Przestrzeń, wygoda i doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni
Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 220 m² (ok. 175 m² powierzchni użytkowej), usytuowanego na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 3100 m². Nieruchomość w pełni ogrodzona, z reprezentacyjnym podjazdem oraz tarasem wykonanymi z kostki brukowej, wyposażona w bramę wjazdową sterowaną elektrycznie. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Atuty nieruchomości i zagospodarowania terenu:
murowany budynek gospodarczy – 24 m²,prywatne boisko do siatkówki plażowej,wyznaczone miejsce na ognisko,liczne rabaty kwiatowe, nasadzenia ozdobne, warzywnik oraz drzewa i krzewy owocowe,przestrzeń idealna dla rodzin ceniących aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą.
Okolica obfituje w tereny zielone, trasy spacerowe oraz liczne ścieżki rowerowe, co sprzyja rekreacji i zdrowemu trybowi życia.
Dom
Budynek z 2016 roku, wybudowany i ocieplony warstwą 20 cm styropianu. Dach izolowany 30 cm wełny skalnej. Nieruchomość posiada użytkowe poddasze oraz garaż w bryle budynku (24,20 m²) z elektryczną bramą garażową. Wnętrza zostały wykończone w stylu nowoczesno-skandynawskim, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie; na poddaszu zamontowano okna dachowe Fakro.
W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na piętro. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja na poddaszu w sypialni.
Dom wyposażony w:
przydomową oczyszczalnię ścieków,uzdatniacz wody,piec z podajnikiem na ekogroszek z możliwością palenia sezonowanym drewnem.
Niski koszt utrzymania: całkowite miesięczne koszty eksploatacyjne mieszczą się w przedziale 300–400 zł, co czyni nieruchomość wyjątkowo ekonomiczną w użytkowaniu.
Rozkład pomieszczeń
Parter
salon z jadalnią – 39,64 m²,otwarta kuchnia – 10,61 m²,spiżarnia – 5,62 m²,łazienka z WC – 2,95 m²,pralnia – 3,24 m²,kotłownia (z dodatkowym wejściem z zewnątrz) – 9,17 m²,korytarz z klatką schodową – 7,64 m²,wiatrołap z przejściem do garażu – 5,48 m²,garaż – 24,20 m².Poddasze
główna sypialnia – 16,65 m² z garderobą 5,98 m²,pokój – 15,12 m²,pokój – 11,28 m²,przestronna łazienka – 7,65 m²,korytarz – 9,74 m².W łazience na poddaszu znajduje się praktyczny zsyp na pranie, prowadzący bezpośrednio do pralni na parterze.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, w spokojnej i zadbanej miejscowości Żminne, z doskonałym dostępem do okolicznych miejscowości:
10 min – Parczew,20 min – Radzyń Podlaski,5 min – Siemień.Bliskość terenów rekreacyjnych, w tym jeziora Izdebno z pełnym zapleczem gastronomicznym i rekreacyjnym, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących balansu między życiem codziennym a wypoczynkiem.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusu szkolnego zapewniającego dojazd dzieci do szkoły w Siemieniu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Specjalista ds Nieruchomości
Michał Jastrzębski
789 427 487
Properton Nieruchomości
