Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Podstolicach, 6 km od Wieliczki, 18 km od Krakowa (południowo-zachodnia część gminy Wieliczka).
Działka o numerze geodezyjnym 634 położona jest na równym terenie, rozpościera się z niej atrakcyjna panorama widokowa na Tatry- co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości.
Cechy charakterystyczne:
- powierzchnia 38,05 ar w tym pod zabudowę 15 ar
- kształt regularny, zbliżony do litery L, teren płaski, całość porośnięta trawą, brak zadrzewień, brak zakrzewień
- działka nieogrodzona, budowlano-rolna
- odległość do najbliższego przystanku PKS, MPK 400 m
- Niewielka odległość od centrum i rynku
- media w drodze przed działką
- droga dojazdowa jest lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, jest drogą gruntową, dwukierunkową z 1 pasem ruchu.
- dla nieruchomości został przygotowany operat szacunkowy z 19.05.2023r
- w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, są to głównie nowe budynki o konstrukcji murowanej, dominuje zabudowa niska
- w odległości 500 m znajduje się kompleks terenów leśnych
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar „C”, na którym oznaczona jest symbolami 308MN oraz 190R .
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Rynek nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie gminy Wieliczka jest bardzo dobrze rozwinięty, charakteryzuje go niewielka odległość od Krakowa, dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a także dostęp do komunikacji miejskiej.
Zapraszam do rozmowy oraz oględzin,
Anna Patócs
tel. 537-193-763
Bracia Sadurscy
