Działka 1312 m² przy lesie | MN/U | blisko A2

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1312 m², położona w Brzezinach, w spokojnej, podmiejskiej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Działka idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób prywatnych, inwestorów oraz niewielkich przedsiębiorców.
PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 1312 m²
orientacyjne wymiary: 43,27 m x 30,86 m
kształt regularny
na działce znajduje się budynek z cegły
PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP (MN/U) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
budynek mieszkalny jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniaczy)
– możliwość 2 lokali mieszkalnych,
lub
budynek mieszkalny jednorodzinny z funkcją usługową
– 1 lokal mieszkalny + 1 lokal usługowy (do 30% powierzchni całkowitej),
lub
wolnostojący budynek usługowy.
Podstawowe parametry MPZP:
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna długość elewacji: 30 m
MEDIA woda miejska – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
prąd – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
gaz – przy głównej drodze (do doprowadzenia)
LOKALIZACJA cicha i spokojna okolica
sąsiedztwo lasów i terenów zielonych – idealne na spacery
w pobliżu zabudowa jednorodzinna
dojazd drogą utwardzoną (ok. 150 m)
bardzo dobry dojazd do Warszawy – ok. 30 minut
szybki dostęp do trasy A2
To miejsce łączy komfort życia blisko natury z doskonałą komunikacją oraz dużym potencjałem inwestycyjnym.
STAN PRAWNY odrębna własność
brak obciążeń hipotecznych
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 9:00–20:00
Paulina Fabiszewska
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 513 475 104

Brzeziny