Opis
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, położona przy ul. Śliwkowej w Cedyni.
Nieruchomość o imponującej powierzchni 5,36 ha stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca na stworzenie dużej prywatnej posiadłości w wyjątkowej lokalizacji.
Działka położona jest na malowniczym wzgórzu, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na miasto Cedynia oraz dolinę Odry. To miejsce łączy w sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie znajduje się tuż przy mieście, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i codziennych udogodnień.
Najważniejsze informacje:
- Działka nr: 175
- Powierzchnia: 5,36 ha
- Identyfikator działki Geoportal: 320602_5.0010.175
- Klasy gruntów:
• RIVa – 3,11 ha
• RIVb – 0,80 ha
• RV – 1,45 ha
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę domu jednorodzinnego wraz z garażem. Dodatkowym atutem jest wydana promesa przyłączenia energii elektrycznej, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.
Ogromna powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania.
Teren jest obecnie użytkowany rolniczo, co pozwala czerpać bieżące dochody z upraw do czasu rozpoczęcia inwestycji.
Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja przy mieście,
- panoramiczny widok na Cedynię i dolinę Odry,
- wydane warunki zabudowy,
- promesa przyłącza prądu,
- bardzo duża powierzchnia,
- spokojna i malownicza okolica,
- potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowe walory krajobrazowe.
Cedynia to jedno z najbardziej malowniczo położonych miast Pomorza Zachodniego, znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych oraz turystycznych. Położona w otoczeniu wzgórz, lasów i terenów Nadodrzańskich.
Ogromnym atutem Cedyni jest jej położenie w pobliżu granicy z Niemcami oraz bezpośrednie sąsiedztwo doliny Odry i Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Region przyciąga osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą oraz terenów o wysokich walorach rekreacyjnych. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się tutaj nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową, siedliskową i rekreacyjną.
Miasto posiada rozwijającą się infrastrukturę oraz dogodny dojazd do większych ośrodków regionu, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.
To miejsce z dużym potencjałem rozwoju — idealne zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntów w atrakcyjnych krajobrazowo lokalizacjach.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Zapraszam na prezentację
Edyta Studencka
+48 603 431 502
