Opis
Działka budowlana 760 m² - Dojazdów | MPZP MN1 | Media w drodze
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m² , położona w miejscowości Dojazdów , w gminie Kocmyrzów-Luborzyca , województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej - idealna propozycja dla osób planujących budowę domu.
Podstawowe informacje
-powierzchnia: 760 m²
-kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
-teren: płaski, nieogrodzony
-dojazd: drogą gminną oraz bezpośrednio do działki drogą prywatną w której nowy właściciel nabywa udział
Wymiary działki (orientacyjne)
-ok. 25,6 m
-ok. 33,7 m
-ok. 28,0 m
-ok. 24,5 m
Regularne proporcje działki umożliwiają wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.
Media
Wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej :
-prąd
-woda
-gaz
-kanalizacja
-światłowód
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN1
Działka objęta obowiązującym MPZP (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ).
Najważniejsze ustalenia planu:
możliwość realizacji:
budynku wolnostojącego
zabudowy bliźniaczej
maksymalna wysokość:
budynki mieszkalne: do 10 m
budynki gospodarcze i garaże: do 7 m
wskaźniki zagospodarowania:
maks. powierzchnia zabudowy: 65%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%
Plan daje dużą elastyczność projektową , co czyni działkę bardzo atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Lokalizacja
Dojazdów to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w sąsiedztwie Krakowa. W okolicy:
-nowa zabudowa jednorodzinna
-tereny zielone i rekreacyjne
-szybki dojazd do Krakowa, Słomnik i Proszowic
Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.
Odległość infrastruktury handlowo-usługowej:
-Przystanek autobusowy: 150 m
-Najbliższy sklep spożywczy: 150 m
-Boisko sportowe: 150 m
-Plac zabaw, świetlica wiejska: 300 m
-Przedszkole samorządowe: 500 m
-Żłobek: 1 km
-Najbliższa Szkoła Podstawowa: 2 km
-W pobliżu 2 km również: apteki, sklep Point, Pepco, Biedronka, Lewiatan, sklep ogrodniczy, szkoła językowa dla dzieci, Ośrodek zdrowia, stacja benzynowa BP.
Najważniejsze atuty
-działka objęta MPZP - brak ryzyka administracyjnego
-możliwość budowy domu
-wszystkie media w drodze
-regularny kształt - łatwa zabudowa
-spokojna, zielona okolica
-perspektywiczna lokalizacja
Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
