Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5034 m² budowlano-komercyjna – Mierżączka, gm. Górzno, powiat garwoliński, woj mazowieckie
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych oraz inwestycję usługowo-mieszkalną w sąsiedztwie Garwolina.
Lokalizacja:
Działka położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym:
ok. 300 m od Hotelu i Restauracji Sulbin,
1 km do Garwolina – pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki, szpital, usługi),
74 km do Warszawy 34 km do centrum Ryk szybki dojazd do drogi ekspresowej S17 w kierunku Warszawy i Lublina.
Parametry działki: Powierzchnia: 5034 m²
nr działki 1/6 Wymiary: szer. ok. 35 m, dł. ok. 148 m
Dojazd: droga żwirowa
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, równe
Media: prąd w odległości ok. 200 m, woda ok. 260 m
Przeznaczenie zgodnie z MPZP – MN/U: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi komercyjne.
Zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
Możliwość podziału:
1200 m² – zabudowa wolnostojąca
600 m² – zabudowa bliźniacza
400 m² – zabudowa szeregowa
Dopuszczalne prowadzenie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
Realnie na działce można wybudować 4 budynki wolnostojące, 8 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz 12 budynków w zabudowie szeregowej.
Poniżej link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8A52A264-1BA8-4809-858A-B52FB67B25FD
Link do emapa :
https://gorzno.e-mapa.net?userview=153
Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie miasta
Potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych
Możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych lub małego osiedla
Potencjał pod działalność usługową (handel, biura, magazyny, usługi
Usługi komercyjne nieuciążliwe mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
Działka bez zabudowań – gotowa pod inwestycję
Regularny kształt i dogodny dojazd
Teren o dużym potencjale wzrostu wartości
Zapraszam do kontaktu inwestorów i deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowo-usługowego w rejonie Garwolina.
Małgorzata Piłat
BN Properton
tel: 601 099 272
e-meil : m.pilat@properton
