Opis
Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do Warszawy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona przy ul. Kolorowej w miejscowości Izabelin-Dziekanówek (gmina Czosnów, powiat nowodworski). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka ma bardzo korzystne proporcje — szeroki, około 40-metrowy front od ul. Kolorowej. Taki układ zapewnia dużą swobodę projektową oraz pozwala komfortowo zaplanować dom, ogród, podjazd i strefę rekreacyjną.
To idealne miejsce, aby stworzyć dom dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.
Atuty nieruchomości- MPZP — teren MN-5
- możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego
- powierzchnia 1000 m²
- szeroki front ok. 40 m
- gaz w skrzynce na działce
- prąd tymczasowy budowlany
- docelowe przyłącze prądu przewidziane w drodze
- woda i kanalizacja dostępne w drodze
- wykonane przyłącze gazowe
- tymczasowe przyłącze prądu
- wykonane ogrodzenie tymczasowe
- na działce znajduje się blaszak wykorzystywany jako zaplecze budowlane
- działka przygotowana do rozpoczęcia inwestycji
MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN-5, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze parametry:- możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego,
- maksymalna wysokość budynku do 11 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- możliwość budowy garażu oraz budynku gospodarczego.
Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel od początku zna warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces projektowania i budowy domu.
Lokalizacja
Izabelin-Dziekanówek od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych oraz wyjątkowy mikroklimat.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć komfort mieszkania poza miastem z codzienną aktywnością zawodową w stolicy.
Atuty nieruchomości
Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz nie tylko działkę budowlaną, ale również gotowe zaplecze do rozpoczęcia inwestycji. Przyłącze gazowe, tymczasowy prąd budowlany, ogrodzenie oraz blaszak pozwalają ograniczyć część kosztów i formalności związanych z przygotowaniem budowy.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć realizację wymarzonego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w sąsiedztwie Warszawy.
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Kontakt telefoniczny codziennie w godzinach 9:00–20:00
Paulina Fabiszewska
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 513 475 104
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
