Opis
Działka 21 arów | Karniowice, ul. Spacerowa | blisko Krakowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 21 arów , położona w Karniowicach, przy ul. Spacerowej , w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.
Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: ok 21 arów (ok. 2100 m²)
regularny, niemal kwadratowy kształt
wymiary ok. 46 × 46 m
prąd znajduje się na działce
woda, gaz i kanalizacja - na działkach sąsiednich
spokojna, zielona okolica
w bezpośrednim sąsiedztwie boisko sportowe
dogodny dojazd drogą gminną
MPZP - projekt w końcowym etapie
Dla nieruchomości procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym 1MN3U , czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.
MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury - plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego.
Dodatkowy atut - planowane zmiany w bezpośrednim sąsiedztwie
Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac, wiosną 2027 roku droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana.
Planowane jest również:
wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych ,
wymiana oświetlenia ulicznego .
Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.
Lokalizacja
Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie.
Orientacyjne odległości:
sklep spożywczy - ok. 400 m
szkoła podstawowa - ok. 1,8 km
przystanek komunikacji - 350 m
Zabierzów - ok. 4-5 km
Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 km
Galeria Bronowice / IKEA - ok. 12-13 km
centrum Krakowa / Stare Miasto - ok. 14 km
W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa . Regularny kształt o wymiarach około 46 × 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.
21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo.
Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508 155 779
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
