Opis
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4642 m² (46,42 ara), położona w miejscowości Kaszów, gmina Liszki.
Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy, co przekłada się na zwiększony poziom prywatności oraz ograniczenie hałasu i ruchu drogowego. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja
Odległość od Krakowa: ok. 15-20 minut jazdy samochodem - dogodny dojazd do centrum miasta umożliwia sprawną komunikację zarówno w celach zawodowych, jak i prywatnych.
Dostępność komunikacyjna: szybki i wygodny dojazd drogami lokalnymi oraz dostęp do komunikacji publicznej.
Charakter okolicy: spokojna, rozwijająca się część miejscowości, sprzyjająca zabudowie jednorodzinnej.
Infrastruktura: w pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz inne elementy infrastruktury społecznej.
Powierzchnia: 4642 m² (46,42 ara)
Kształt działki: regularny i ustawny, co ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu.
Przeznaczenie w MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (co oznacza jasno określone warunki zabudowy i brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ).
Możliwości zabudowy: działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego, np. z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku.
Media i dostęp do działki
Energia elektryczna: przyłącze prądu zostało doprowadzone do działki.
Woda i kanalizacja: media dostępne w drodze dojazdowej; wydane zostały warunki techniczne przyłączenia, co przyspiesza proces uzbrojenia działki.
Prąd : dostępny w drodze
Okolica
Rodzaj zabudowy: w bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne.
Charakter okolicy: spokojna, uporządkowana przestrzeń o niskim natężeniu ruchu samochodowego, sprzyjająca komfortowemu zamieszkaniu.
Zagospodarowanie
Stan działki: nieruchomość niezabudowana, gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
Możliwości aranżacyjne: istnieje szeroki zakres zagospodarowania terenu - możliwość stworzenia ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej.
Potencjał inwestycyjny: działka idealna pod budowę komfortowego domu lub bliźniaka
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
