Opis
Zdjęcia należą do własciciela oferty.
Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Monterskiej (dzielnica Wola Duchacka ).
📍 Lokalizacja i plan zagospodarowania:
Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Trwają prace nad planem „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie 27U - tereny usług .
Parametry według projektu planu:
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% ,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m .
Planowane wyłożenie planu - styczeń 2026 r. , uchwalenie - jeszcze w 2026 r.
📐 Opis nieruchomości:
Dwie działki o łącznej powierzchni 503 m² ,
Kształt zbliżony do kwadratu: ok. 21 m x 23 m ,
Zabudowa: stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,
Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.
🏢 Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja pod małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.
💰 Cena: 770 000 zł (całość)
Kontakt Zbyszek 505 105 224
