Działka, 503 m², Monterska, Kraków

Zdjęcia należą do własciciela oferty.
Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Monterskiej (dzielnica Wola Duchacka ).
📍 Lokalizacja i plan zagospodarowania:


Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Trwają prace nad planem „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie 27U - tereny usług .


Parametry według projektu planu:


minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% ,


maksymalna wysokość zabudowy: 12 m .




Planowane wyłożenie planu - styczeń 2026 r. , uchwalenie - jeszcze w 2026 r.


📐 Opis nieruchomości:


Dwie działki o łącznej powierzchni 503 m² ,


Kształt zbliżony do kwadratu: ok. 21 m x 23 m ,


Zabudowa: stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,


Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.


🏢 Atuty nieruchomości:


Doskonała lokalizacja pod małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,


Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,


Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.


💰 Cena: 770 000 zł (całość)


Kontakt Zbyszek 505 105 224

Kraków , Monterska