Opis
KRAKÓW - KROWODRZA | DZIAŁKA 505 m² | MEDIA | POTENCJAŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, w obrębie ewidencyjnym 21 Krowodrza.
Nieruchomość składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 505 m² . Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w Krakowie pod budowę własnego domu jednorodzinnego, z dostępem do infrastruktury technicznej i określonymi parametrami zabudowy wynikającymi.
POTENCJAŁ ZABUDOWY
Zgodnie z przekazanymi informacjami teren oznaczony symbolami MN.13.
Najważniejsze parametry zabudowy:
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,9,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.
Aktualny właściciel planował realizację domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m².
Działka może zainteresować osoby, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w Krakowie. Możliwość uzyskania konkretnej powierzchni użytkowej i zabudowy należy potwierdzić na podstawie dokładnego położenia działek względem poszczególnych oznaczeń MPZP, geometrii terenu oraz wymagań technicznych i projektowych.
MEDIA - PRZYGOTOWANE FORMALNOŚCI
Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Według informacji właściciela wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce.
Gaz: podpisana umowa dotycząca przyłącza.
Prąd: podpisana umowa.
Woda i kanalizacja: wydane warunki przyłączenia.
Dzięki dotychczasowym działaniom właściciela przyszły nabywca otrzymuje punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji. Aktualny zakres obowiązywania umów i warunków przyłączenia należy potwierdzić przed rozpoczęciem realizacji projektu.
DOJAZD
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31.
To ważna informacja dla osób planujących budowę domu, ponieważ kwestia dostępu do drogi stanowi jeden z istotnych elementów przygotowania inwestycji.
INFORMACJE PODSTAWOWE
Lokalizacja: Kraków, Krowodrza.
Obręb ewidencyjny: 21 Krowodrza.
Łączna powierzchnia: 505 m².
Liczba działek: 3, tworzące jedną nieruchomość.
Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej.
Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce; szczegóły przyłączy zgodnie z dokumentacją.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli poszukują Państwo działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego i zależy Państwu na dostępie do drogi oraz przygotowanych formalnościach związanych z mediami, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
📞 Tel.: 518 706 552
✉️ E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
