Opis
Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce
Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .
Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .
Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia działki: 3394 m² ,
działka w całości budowlana ,
przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,
media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,
dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości ,
możliwość podziału działki na 3 niezależne działki ,
każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi .
Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
usług nieuciążliwych.
Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki ,
maksymalna wysokość budynków: 11 m .
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518 706 552
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
