Opis
Na sprzedaż działka nr 264, położona w miejscowości Przytoka, gmina Kałuszyn.
Nieruchomość oferowana jest wraz z projektem domu jednorodzinnego oraz wydanym pozwoleniem na budowę.
To propozycja dla osób, które chcą ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji, uniknąć części kosztów związanych z dokumentacją i sprawnie rozpocząć budowę własnego domu.
Najważniejsze informacje o działce- numer ewidencyjny: 264,
- powierzchnia: 1000 m²,
- przybliżone wymiary: 26,65 × 39,58 m,
- cena: 130 000 zł,
- cena za 1 m²: 130 zł,
- dostęp do drogi przez wewnętrzną działkę drogową nr 259.
Na działce nr 259 ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 264, co zapewnia prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.
Przedmiotem niniejszej oferty jest działka nr 264. W ramach tego samego kompleksu dostępne są również działki oznaczone numerami 265, 266 i 267 – szczegóły dotyczące pozostałych nieruchomości dostępne są na zapytanie.
Projekt domu i pozwolenie na budowę
Dla działki nr 264 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Złotlinek B, DM-6596 B
Jest to nowoczesny dom parterowy z antresolą, bez podpiwniczenia i bez garażu, przeznaczony dla rodziny liczącej od 4 do 6 osób. Projekt przewiduje funkcjonalną strefę dzienną, dwie sypialnie na parterze, garderoby, spiżarnię, łazienkę, osobne WC, kotłownię oraz otwartą antresolę.
Wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne dotyczące projektu „Złotlinek B” zostały opublikowane za zgodą biura projektowego KB Projekt. Źródło materiałów: KB Projekt.
Szczegółowa prezentacja projektu: Złotlinek B – KB Projekt: https://www.kbprojekt.pl/1901/zlotlinek-b
Parametry projektowanego budynku- powierzchnia zabudowy: 117,82 m²,
- powierzchnia mieszkalna: 104,13 m²,
- kotłownia: 6,00 m²,
- łączna powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią: 110,13 m²,
- powierzchnia podłóg: 143,91 m²,
- powierzchnia całkowita: 234,85 m²,
- powierzchnia tarasów: 34,74 m²,
- szerokość budynku: 8,01 m,
- długość budynku: 14,71 m,
- wysokość budynku: 6,31 m,
- kubatura brutto: 642,59 m³,
- budynek parterowy z antresolą,
- liczba lokali mieszkalnych: 1,
- przewidywana liczba mieszkańców: 4–6 osób,
- kategoria obiektu budowlanego: I,
- kategoria zagrożenia ludzi: ZL IV.
Media i planowane prace
Zgodnie z aktualnym harmonogramem przewidziano:- wykonanie przyłącza wodociągowego: sierpień-wrzesień 2026 r.,
- wykonanie przyłącza elektrycznego: wrzesień–październik 2026 r.,
- utwardzenie wewnętrznej drogi nr 259: październik–listopad 2026 r.,
- rozpoczęcie prac budowlanych: wrzesień–październik 2026 r.
Zgodnie z deklaracją sprzedającego wykonanie przyłącza elektrycznego jest gwarantowane.
Dlaczego warto?
Kupujący otrzymuje nie tylko działkę o powierzchni 1000 m², lecz również przygotowany projekt i wydane pozwolenie na budowę. Pozwala to zaoszczędzić czas potrzebny na przeprowadzenie procesu projektowego i administracyjnego oraz ograniczyć część kosztów związanych z przygotowaniem inwestycji.
Dodatkowym atutem są zaplanowane przyłącza oraz utwardzenie drogi wewnętrznej. Dzięki temu nabywca może rozpocząć realizację domu znacznie sprawniej niż w przypadku zakupu nieprzygotowanej działki.
Po rozpoczęciu robót będzie istniała także możliwość zakupu całej inwestycji budowlanej w trakcie realizacji. Cena takiego wariantu będzie zależna od zakresu i stopnia zaawansowania wykonanych prac.
Zapraszam do kontaktu:
Piotr Szymański
Properton Sp. z o.o.
tel. 693 641 511
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
