Działka, 7094 m², Rudno

Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .

Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .

Możliwość budowy:

stacji paliw w tym stacje ładowania pojazdów elektrycznych
centrum handlowego



Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .

Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:

szerokość 53 metry
długość 133 metry


Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:

wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa

Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW


Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.


Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ


Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,

Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne

Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej

ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;

WARIANT 1

Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2

WARIANT 2

Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2




DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .

CENA 2 990 000 zł netto

Umowa na wyłączność

KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500

Rudno