Opis
Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1,1 ha, zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części miasta na ul. Załęskiej, w pobliżu ul. Rzecha. Nieruchomość łączy w sobie doskonały dojazd do centrum z ciszą i kameralnym charakterem okolicy.
Dzięki bliskości ul. Rzecha dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, jednocześnie sama działka położona jest w miejscu zapewniającym prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las oraz rzeka, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
(Oferta tylko u nas)
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: działka budowlana o powierzchni 11 000 m² (206m długości oraz 55 m szerokości)
teren płaski
dostęp do drogi publicznej asfaltowej
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
aktualne WZ na 7 domów wolnostojących brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (możliwość realizacji inwestycji zgodnie z WZ)
maksymalna wysokość zabudowy do 9 m
pozwolenie i jasna możliwość podłączenia mediów: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd
możliwość podziału działki
sąsiedztwo terenów zielonych – las oraz rzeka
spokojna, rozwijająca się okolica
Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących dużego terenu pod zabudowę jednorodzinną. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia proces projektowy i budowlany. Wydane warunki zabudowy określają parametry inwestycji, w tym maksymalną wysokość budynku do 9 m.
Dostęp do łatwego podłączenia mediów (woda miejska, kanalizacja miejska, prąd) zwiększa atrakcyjność nieruchomości i ogranicza koszty przygotowania inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki, co stwarza potencjał inwestycyjny.
Bliskość terenów zielonych, rzeki oraz dogodna komunikacja autobusowa sprawiają, że nieruchomość łączy w sobie komfort życia w otoczeniu natury z dobrym dostępem do infrastruktury.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.
