Opis
OFERTA SPRZEDAŻY – SIEDLISKO 1,04 ha Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI
Stanisławów, ul. Zielna 47, działka nr 33 – gm. Baranów, pow. grodziski.
Na sprzedaż działka rolna siedliskowa o powierzchni 10 400 m² (1,04 ha), położona w miejscowości Stanisławów, gm. Baranów. Nieruchomość w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach
ok. 24 x 433 m, z bezpośrednim dojazdem asfaltową drogą gminną. Siedlisko jest ogrodzone siatką.
Działka zabudowana jest domem mieszkalnym po rozbudowie, budynkiem garażowym czterostanowiskowym oraz wiatami drewnianymi.
DOM MIESZKALNY – 114,20 m² (rozbudowa 2012 r.) Dom z 1970 roku został w 2012 r. rozbudowany – z budynku parterowego powstał pełny budynek dwukondygnacyjny z tarasami.
Konstrukcja i stan techniczny: ściany z pustaka i gazobetonu (piętro),
strop żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną,
dach pokryty blachodachówką, więźba drewniana,
ocieplenie styropianem 15 cm,
okna PCV, parapety z konglomeratu,
budynek ocieplony, zadbany, stan techniczny dobry,
instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i c.o. (piec dwufunkcyjny na węgiel).
Powierzchnie: pow. użytkowa: 114,20 m²
pow. zabudowy: 73,51 m² (57,84 m² + taras 15,67 m²)
tarasy razem: 28,60 m²
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (terakota, gładzie): przedpokój 7,15 m²
pokój dzienny 16,87 m²
kuchnia 15,46 m²
łazienka 4,71 m²
WC 1,40 m²
korytarz 2,22 m²
Piętro (gres/terakota, gładzie): przedpokój 13,08 m²
pokój 11,50 m²
pokój 11,80 m²
łazienka 2,96 m²
WC 2,61 m²
Strych: podłoga z płyty OSB
Dodatkowe cechy: schody drewniane,
sufity podwieszane z oświetleniem LED. Tarasy zadaszone, wyłożone gresem, barierki ze stali giętej.
LETNIAK – 34,95 m² Z lat 70., docieplony, pokryty blachodachówką.
Połączony z domem – mieści m.in. łazienkę, WC i korytarz oraz:
pom. gospodarcze 9,67 m²
pom. gospodarcze 8,70 m²
BUDYNEK GARAŻOWY – 120,40 m² (2018 r.) Duży budynek czterostanowiskowy, dwukondygnacyjny, solidnie wykonany.
Parametry: pow. zabudowy: 91 m²
pow. użytkowa: 120,40 m²
ściany z suporeksu
dach dwuspadowy, blachodachówka
wrota automatyczne
instalacja elektryczna i oświetleniowa
posadzka betonowa
poddasze: jedno duże pomieszczenie, okna z luksferów
wejście na górę schodami żelbetowymi
Idealne pod warsztat, magazyn, działalność lub adaptację.
WIATY DREWNIANE Zlokalizowane za garażem:
4,64 × 6,80 m
2,09 × 6,10 m
5,0 × 3,05 m
DZIAŁKA – 1,04 ha ogrodzona siatką
klasy użytków: Br/RV, RV, RIVa, RIVb
część działki była uprawiana
z tyłu wyjście przez bramę i furtkę na pola
DROGA KONIECZNA – służebność 0,19 ha Na działce projektowana jest służebność drogi koniecznej o szer. 4,5 m prowadząca do działki nr 280/1. Pas drogi przebiega przez jedną z wiat (5 × 3,05 m).
Działka 300 (0,69 ha) jest oddzielona działką 280/1 i nie ma własnego dostępu do drogi publicznej.
✈ CPK – status lokalizacyjny: Na terenie gminy planowana jest budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego.
W sekcji zdjęcia odpowiedź na zapytanie w sprawie decyzji lokalizacyjnej dla Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).
do Wydziału Skarbu Państwa i Nieruchomości, Oddział Inwestycji Liniowych
pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, Telefon: (22) 695-61-30
MEDIA prąd
wodociąg
kanalizacja: szambo
OTOCZENIE spokojna zabudowa siedliskowa
pola, przestrzeń i cisza
idealne dla osób ceniących prywatność i duży teren
LOKALIZACJA Baranów – 1,5 km
Grodzisk Mazowiecki – 14 km
Warszawa – 40 km
Autostrada A2 – ok. 2 km
Świetny dojazd w każdym kierunku.
Zapraszam do kontaktu
Hanna Urbanowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 605 432 216
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
