Opis
Szukasz działki, na której możesz realnie budować, a nie tylko liczyć na WZ?
Masz dość niepewności, odmów i przeciągających się procedur?
Ta oferta rozwiązuje ten problem.
Działka o powierzchni 1500 m² w Załubicach Starych objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1.MN/U), który jasno określa możliwości zabudowy. Kupujesz grunt z konkretem – nie z obietnicą.
To miejsce, gdzie możesz wybudować dom, prowadzić działalność albo połączyć jedno z drugim.
Powierzchnia i układ działka: 1500 m² (0,1500 ha) numer działki: 679 obręb: Stare Załubice klasoużytek: RV
Możliwości zabudowy (MPZP 1.MN/U)
Działka daje szerokie możliwości:
dom jednorodzinny wolnostojący dom z częścią usługową (np. biuro, gabinet) samodzielny budynek usługowy
Dopuszczalne usługi obejmują m.in. handel, biuro, edukację, zdrowie, gastronomię, turystykę, usługi rzemieślnicze.
Parametry zabudowy maksymalna wysokość budynku: 12 m maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność zabudowy: 0,01 – 0,9 maksymalna szerokość elewacji frontowej: 40 m
Na działce możliwy jeden budynek mieszkalny + zabudowa uzupełniająca (garaż, budynki gospodarcze).
Wymagania i ograniczenia dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20°–50°) obowiązujące linie zabudowy min. 5 m od rowów melioracyjnych min. 20 m od wód powierzchniowych zakaz uciążliwej działalności poza granicą działki
Działka znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.
Media i infrastruktura docelowo: wodociąg i kanalizacja do czasu kanalizacji: zbiornik bezodpływowy dostępne sieci: prąd, gaz, (około 10 m) dopuszczone ogrzewanie gazowe, elektryczne i OZE
Lokalizacja Załubice Stare, gmina Radzymin – spokojna, zielona okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym.
To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miasta, ale nadal mieć do niego szybki dostęp.
Okolica rozwija się dynamicznie, a grunty z MPZP zyskują na wartości.
Dlaczego warto Kupując tę działkę:
masz pewność zabudowy dzięki MPZP możesz połączyć funkcję mieszkalną i biznesową inwestujesz w lokalizację rozwijającą się pod Warszawą zyskujesz dużą przestrzeń – aż 1500 m² Stan prawny własność
Zakup na kredyt
Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy.
Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który:
przeanalizuje Twoje możliwości finansowe,
porówna oferty banków,
przeprowadzi przez cały proces kredytowy.
Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!
Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00
Pozdrawiam,
Paweł Wołoszyn
Ekspert ds. Nieruchomości
PROPERTON
732 139 605
