Opis
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 73 ARY NA SPRZEDAŻ
Zgłobice koło Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 7 397 m² , położony w miejscowości Zgłobice, w rejonie wjazdu do Tarnowa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 na trasie Kraków, Tarnów.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową. Atutem jest położenie przy ważnej trasie komunikacyjnej oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod funkcje gospodarcze.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Zgłobice koło Tarnowa
Powierzchnia: 73 ary, czyli 7 300 m²
Numery działek: 208/2 oraz 1024/8
Dojazd: bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 94
Przeznaczenie w MPZP: 5UP oraz 12UP
PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z przekazanymi informacjami teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące przeznaczenie:
5UP: tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.
12UP: tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.
Takie przeznaczenie może umożliwiać realizację inwestycji związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności:
obiektów usługowych i handlowych, w zakresie dopuszczonym przez plan,
hal produkcyjnych i zakładów wytwórczych,
magazynów oraz obiektów składowych,
budynków zaplecza administracyjnego i biurowego, jeśli dopuszczają je ustalenia planu,
innych obiektów związanych z funkcją usługową lub produkcyjną, zgodnych z zapisami MPZP.
Ostateczny zakres możliwej zabudowy zależy od szczegółowych ustaleń planu, w tym dopuszczalnej intensywności zabudowy, wysokości obiektów, powierzchni biologicznie czynnej, linii zabudowy i warunków obsługi komunikacyjnej.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA
Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję oraz potencjalnie korzystne warunki do prowadzenia działalności wymagającej widoczności i sprawnego transportu.
Lokalizacja w rejonie wjazdu do Tarnowa może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorstw obsługujących klientów z Tarnowa i okolic, a także dla firm prowadzących działalność na obszarze Małopolski.
DLA KOGO JEST TA OFERTA?
Nieruchomość może zainteresować:
przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby,
firmy produkcyjne i usługowe,
inwestorów poszukujących gruntów pod hale i magazyny,
operatorów dystrybucji i składowania,
inwestorów realizujących projekty komercyjne.
CENA I KONTAKT
Cena sprzedaży: 2 190 000 zł
Cena za m² gruntu: 300 zł
ŚWIETNA LOKALIZACJA NA PRZECIWKO SALON SAMOCHOOWY ORAZ PRZYSTANEK AUTOBUSOWY
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4.
LOKALIZACJA
Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,
Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,
Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie
oznaczonym symbolem:
5 U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów
12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej
Cena 2 190 000 zł netto
Kontakt :
Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
