Opis
Mieszkanie z duszą przy ul. Fabrycznej – idealne dla marzycieli i inwestorów!
Jeśli szukasz mieszkania, które nie tylko ma cztery kąty, ale też daje pole do popisu Twojej wyobraźni – mam coś dla Ciebie!
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,42 m² mieszczące się na 2. piętrze kamienicy z 1925 roku. Brzmi pięknie, prawda? Bo kamienice mają to coś – wysokie sufity (aż 2,95 m!), grube mury, no i atmosferę, której nie da się kupić w nowym budownictwie.
Układ mieszkania:
przestronny pokój dzienny (~16,9 m²) z wyjściem na duży balkon (około 3,4 m²) – idealny na poranną kawę i relaks. drugi pokój (~13,3 m²) – w sam raz na sypialnię lub przytulny gabinet, widna kuchnia (~10,5 m²) z pięknym widokiem na drzewa, łazienka i osobne WC – komfort i wygoda, dodatkowa skrytka oraz przestronna piwnica (~6,68 m²), bo przecież zawsze przyda się miejsce na rower, spiżarkę, albo kartony, które może kiedyś się przydadzą.
Lokalizacja:
Tu masz wszystko, czego dusza zapragnie. Dosłownie po drugiej stronie ulicy – rzeka Warta z terenami spacerowymi, ławeczkami i miejscem, gdzie można i z psem pochodzić, i ryby złowić, i po prostu złapać oddech od miasta.
Do katedry dojdziesz w 10–15 minut pieszo, a w zasięgu ręki znajdziesz sklepy, szkołę, przedszkole, place zabaw, pizzerię, stadion żużlowy, a nieco dalej nawet pole golfowe.
Parkowanie? Bez problemu – ogólnodostępny parking przy ulicy lub od strony podwórka.
Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu – ale to właśnie jego ogromny atut. Masz czystą kartę i możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz. Okna (prawie wszystkie - zostało jedno małe ) już wymienione na PCV, ogrzewanie miejskie podłączone, dach na budynku wymieniony, klatka odświeżona, piony i instalacje wspólne również.
A dokładniej na klatce wymieniono instalacje elektryczną oraz gazową, pion kanalizacyjny został wymieniony z żeliwnego na PCV. Okna na klatce schodowej wymienione na plastikowe, wymienione drzwi wejściowe do klatki zaopatrzone są w domofon.
Czyli najważniejsze prace za Tobą, a wnętrze czeka na nowego właściciela z pomysłem.
To mieszkanie to propozycja dla osób, które zamiast gotowca wolą stworzyć coś swojego – czy to przytulne gniazdko z duszą, czy świetną inwestycję pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Edyta Studencka
PROPERTON
603431502
