Opis
Klimatyczny apartament z potencjałem inwestycyjnym w przedwojennej kamienicy z 1935 roku blisko centrum Krakowa. W dalszej części galerii wizualizacje wnętrz. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.
✅ powierzchnia mieszkania: 49,14m 2 ,
✅ mieszkanie rozkładowe, sypialnia oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym + łazienka,
✅ apartament znajduje się na czwartym piętrze,
✅ w budynku nie ma windy ,
✅ o ogrzewanie i ciepłą wodę dba piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania .
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania mieszczącego się na czwartym - najwyższym piętrze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Urzędniczej. Zadbana klatka schodowa budynku z lat trzydziestych XX wieku zabezpieczona domofonem prowadzi do oferowanego lokalu przez doświetlone oknami półpiętra. Mieszkanie w stanie dobrym, remontowane w okolicy 2009 roku. Podczas tego remontu została wymieniona instalacja CO, elektryczna, wod.-kan., gazowa oraz okna PCV. Obecnie apartament kwalifikuje się do odświeżenia lub remontu, jednak wymiana instalacji jest zawsze jedną z najtrudniejszych i najdroższych czynności remontowych, a tutaj instalacje są wymienione.
Ekspozycja zachodnia
Wysokość pomieszczeń ~2,61m
Przedpokój oraz sypialnia wyłożone parkietem, który po odświeżeniu będzie cieszył oczy nowego właściciela. W przestrzeni dziennej pokoju z aneksem położone panele podłogowe, w części kuchennej płytki. Wymienione okna PCV . Łazienka z pralką, wanną, WC, umywalką z lustrem oraz wspomnianym wcześniej piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą. Kuchnia w aneksie z wyposażeniem: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, zlewozmywak oraz zabudowa kuchenna w stanie przedstawionym na zdjęciach. Dwa ustawne pokoje, bardzo dobrze doświetlone. Bez balkonu . Grzejniki wymienione. W mieszkaniu jest zasięg Internetu mobilnego Play.
Część z przedstawionego na zdjęciach wyposażenia nie wchodzi w skład oferty. Szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie.
Rzut dostępny w galerii zdjęć:
pokój ~20,5m 2 ,
pokój dzienny z aneksem ~14,6m 2 ,
łazienka ~4,78m 2 ,
przedpokój.
Czynsz administracyjny wynosi około 250zł, do tego należy doliczyć opłaty za wodę oraz śmieci, prąd i gaz według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują m.in. administrację, części wspólne, fundusz remontowy.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa czysta, zadbana, w świetnym stanie technicznym. Spokojne i ciche sąsiedztwo.
Okolica jest bezdyskusyjnie jednym z większych atutów
Kamienica mieści się w centrum przy ulicy Lea. Przystanek Urzędnicza: tramwaje linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64 oraz autobusowy: 664 zapewnia znakomite skomunikowanie się z miastem. Bliskie sąsiedztwo Parku Jordana czy Młynówki Królewskiej to atrakcyjne miejsca spacerowe, 20 minut spacerem od Rynku Głównego , 350 metrów do Placu Krakowskiego, 400 metrów do AGH, w okolicy największe krakowskie uczelnie. 600 metrów do Alei Trzech Wieszczów. W pobliżu świetne kawiarnie oraz restauracje. Na świeże zakupy polecam udać się na Plac Nowowiejski oddalony o niespełna 200 metrów od budynku.
Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 718 000zł, do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
