Opis
NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I BALKONEM
UL.KOBIERZYŃSKA OSIEDLE RUCZAJ
Prezentujemy bardzo rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,03m2 , położone na 2-piętrze w budynku przy ulicy Kobierzyńskiej na osiedlu Ruczaj w Krakowie.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon w wyjściem na balkon typu loggia (ok. 16m2),
- sypialnia (ok. 17 m2),
- kuchnia z oknem (ok. 6,5 m2),
- łazienka + osobna toaleta
- przedpokój
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,3m2 (w cenie).
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju przez podział sypialni oraz stworzenie salonu z aneksem kuchennym (aktualnie ściana działowa miedzy między salonem a kuchnią)
Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz wschód.
Widok z okien na otwartą przestrzeń i zieleń.
Na podłogach panele oraz płytki.
Cena mieszkania nie obejmuje mebli ruchomych.
W 2023 roku został przeprowadzony gruntowny remont łazienki oraz toalety! ( wraz z wymianą instalacji). Zostały również wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.
Budynek z 2006 roku, 3-piętrowy.
Kameralny charakter osiedla.
Bezpieczeństwo mieszkańców- teren ogrodzony z wjazdem bramą na pilota.
Wokół bloku miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.
LOKALIZACJA :
Doskonała komunikacja z całym miastem - dojazd do centrum zajmuje ok 15 min samochodem
Przystanek autobusowy 2 minuty spacerem.
Przystanek Tramwajowy 10 min spacerem.
W sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura (szkoły, wydziały UJ, Centrum Sportu i Rekreacji, apteka, lekarz, weterynarz), sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje i kawiarnie (Restauracja Tesone, Pizzeria Toscania), biurowce (Business Park Zawiła, biurowce należące do Krakowskiego Parku Technologicznego: Nokia, Motorola, Ericpol, Selvita, Green Office.)
Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne (Las Borkowski, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego).
Doskonała lokalizacja miedzy innymi dla osób studiujących na kampusie UJ, co gwarantuje pewny wynajem w roku akademickim.
Dostępność nieruchomości od zaraz.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Czynsz ok 990zł/mc 4 osoby (f.remontowy, administracja, CO, zimna i ciepła woda, winda, śmieci)
CENA : 695 000 zł
Zapraszam na prezentacje
Barbara Nazarewicz
515 634 552
