Opis
TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,16m2). Nowe budownictwo (2014r.), mieszkanie częściowo odświeżenie w 2025r. 1-wsze z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego.
Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:
- salon u aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego, wygodna dwupoziomowa wyspa i funkcjonalny układ
- 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu zmieszczą łóżka, spore szafy, duże biurka, komodę
- łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafkami i prysznicem
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła czy kwiaty. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. Z balkonu w oddali widać park.
W mieszkaniu jest klimatyzacja.
Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń.
Pokoje nieprzechodnie.
Mieszkanie jest czyste i zadbane.
Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty mogą pozostać w mieszkaniu (w cenie!).
Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.
Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 13 minut pieszo do Biedronki, 14min. do Lidla.
Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (do najbliższego dwie minuty) i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer i nowoczesny plac zabaw w Parku Rzecznym), paczkomat, poczta, apteka, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego, piaszczystymi plażami i food truckami.
Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.
Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie, miejsce postojowe i komórkę lokatorską przy 2 osobach wynosi około 742 zł.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .
Brak gazu w budynku gwarantuje większe bezpieczeństwo.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!
Cena: 815 tyś. (do negocjacji)
20 tyś. za komórka lokatorska
Możliwość zakupu także miejsca postojowego za 49 tyś.zł
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fA4iWuUJUVp
