Opis
Elegancka, niska zabudowa / 2022r. / nowoczesne wykończenie / ogródek / miejsce parkingowe / blisko Bulwary Wiślane i Zakrzówek / Pychowice
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie o pow. 54,36 m 2 usytuowane na parterze w zabudowie bliźniaczej z 2022r (w każdym budynku tylko 4 lokale). Do mieszkania przynależy ładnie zagospodarowany ogródek o pow. ok 49 m 2 z drewnianym tarasem, na którym w letnie wieczory można pić wino i rozkoszować się relaksem w promieniach zachodzącego słońca. Nieruchomość znajduje się na ul. Kameralnej w Pychowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej.
Lokalizacja : W okolicy sklepy, włoska restauracje, termy krakowskie, korty tenisowe i boisko sportowe. Dodatkowo przedszkole, żłobek, place zabaw. Dla miłośników natury oraz czworonogów w odległości 4 00m znajduje się niewielki las Uroczysko Wiszówka , zaraz obok rozległe łąki pychowickie z górką oraz punktami widokowymi oraz kolejny las- Krzemieniec.
50 0 m do Bulwarów Wiślanych i ścieżki rowerowej 750 m do Skałek Twardowskiego, obok których znajduje się Zakrzówek.
500m do przystanku autobusowego Skalica (linie 112,162,612) i 1,2 km do przystanku szybkiego tramwaju Ruczaj (linie 11,18,52,62,72,578,662).
Na powierzchnie mieszkania (54,36 m 2 ) składa się główna sypialnia z jasną garderobą o pow. 14m 2 (ekspozycja płd i zach) / druga sypialnia lub biuro o pow. ok 6 m 2 / salon, który został otwarty na kuchnie z jadalnią tworząc dużą przestrzeń o łącznej pow. 28 m 2 / powiększona łazienka o pow. 7,4m 2 z miejscem na dwie zabudowane szafy na rzeczy gospodarcze / składzik (warsztat) pod schodami oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na drewniany taras oraz do ogródka o pow. blisko 50 m 2 (z niezależnym wyjściem). Mieszkanie na etapie deweloperskim projektowane było przez obecnych właścicieli aby optymalnie wykorzystać całą przestrzeń.
Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie: okna drewniane współgrające kolorystycznie z elementami wykończeniowymi budynku, w mieszkaniu przygotowana instalacja pod klimatyzację, automatyczne rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową.
Mieszkanie zamieszkałe od grudnia 2022r., wykończone materiałami z wyższej półki: na podłodze parkiet dębowy, wszystkie szafy w zabudowie wykonywane przez stolarza (w jednej z nich w łazience pralka oraz suszarka). Duża kuchnia (z oknem) wykonana na wymiar wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Mieszkanie umeblowane nowocześnie, ale oryginalnie i ze smakiem.
Część wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia.
Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz: ok 300 zł (zaw.opłatę za śmieci / administrację / f.remotowy / ogrodnika)
Przed ogródkiem znajduje się miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania (cena 25 000 zł) a obok budynku stojak na rowery (każdy lokal ma przynależne miejsce na rower).
Cena: 899 000 zł +25 000 zł za m.parkingowe
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=goyT8hpZ2Xx
