Opis
Przestronne, 3-pok. mieszkanie z dużym potencjałem dla rozwojowej rodziny na Łużyckiej
Tylko u nas
Do sprzedania oferuję ustawne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na 6. piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z 1978r. przy ul. Łużyckiej, Podgórze Duchackie. Budynek ocieplony, odremontowana klatka schodowa oraz winda. Osiedle dobrze skomunikowane: 6 min spacerem do przystanku MPK Piaski Nowe , z którego odjeżdżają liczne linie autobusowe (164,204,224,904) oraz tramwajowe (11,24,50); 3 min spacerem do przystanku Bochenka (linie 107,469,904). Z obu stron budynku parkingi (w tym jeden na pilota - tylko dla mieszkańców).
Bardzo dobra komunikacja zapewnia połączenie z Bonarką, Galerią Krakowską, Rynkiem, Szpitalem w Prokocimiu, Ruczajem, Salwatorem, Krowodrzą Górką, Bronowicami, Borkiem Fałęckim (Zakopianka) oraz Wieliczką.
Znakomicie rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa. Liczne sklepy i usługi w bliskim sąsiedztwie budynku: apteki, bankomaty, małe sklepiki, delikatesy, markety (Carrefour, Stokrotka, Lidl, Biedronka), przychodnie, szpital, stomatolog, kwiaciarnie, fryzjerzy, szewc, krawcowa, basen, siłownia, korty tenisowe. W najbliższym sąsiedztwie przedszkole samorządowe oraz kilka przedszkoli prywatnych. W niedalekiej odległości również szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół. Pod blokiem także 3 place zabaw oraz 2 boiska.
Na powierzchnię mieszkania 55,70 m 2 składają się dwie sypialnie o pow. 8 i 9,3 m 2 , jasny salon o pow.16,7 m 2 z wyjściem na loggię o pow. ok 4m 2 , jasna kuchnia z oknem o pow. 6 m 2 , wc o pow. 1 m 2 , łazienka z wanną o pow. 3,2 m 2 oraz przedpokój z pojemną szafą na wymiar oraz korytarzem, który po połączeniu z salonem daje dużą przestrzeń. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (2,95 m 2 ).
Mieszkanie do remontu (instalacje/kuchnia/łazienka) lub do dalszego wynajmu- wizualnie czyste, można w nim zamieszkać. Na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet, w kuchni PCV, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Łazienka i wc nie były remontowane, kilka lat temu płytki zostały odmalowane dzięki czemu jest estetycznie. Brak piecyka gazowego, ciepła woda miejska. Okna pcv, ogrzewanie miejskie.
Od kilku lat mieszkanie z sukcesem cały czas wynajmowane.
Mieszkanie jasne, dzięki dwustronnej ekspozycji okien jest widno przez cały dzień a 6.piętro zapewnia bezpieczny widok z okien na parking, okoliczną zabudowę i zieleń osiedlową.
Czynsz: 903,27 zł / 2.os. (f.remontowy, administracja, CO, zimna i ciepła woda, winda, śmieci)
Odrębna własność z KW
Cena: 699 000 zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
