Opis
TYLKO U NAS!
UL. MYŚLIWSKA - PŁASZÓW - 3 POK. Z POTENCAŁEM 4, DO WEJŚCIA!
Na sprzedaż właśnie odświeżone, gotowe do wejścia i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (60,23 m2). Salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z wc, dodatkowe osobne wc i balkon. Nowe budownictwo (2013r.). 3 z 5-ciu pięter (cichobieżna winda). Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki .
Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie dodatkowej sypialni!
Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła, park, Zalew Bagry.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z:
- salonu i półotwartej na niego jasnej kuchni - powierzchnia ok. 24,5m2 (bardzo wygodne rozwiązanie dzięki, któremu mamy: spory blat, mnóstwo miejsca do przechowywania a jednocześnie dużą, połączoną przestrzeń)
- sypialni nr 1 o pow. ok. 12,2m2 - zmieściło się tu m.in. szerokie łóżko, dwie pojemne szafy i komoda
- sypialni nr 2 o pow. ok. 8,4m2 - obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, przestrzeń tą zagospodarować można np. także na gabinet, istnieje możliwość przemalowania tego pokoju przez obecnych właścicieli)
- łazienki - ok. 4,5m2 (z prysznicem i wc)
- dodatkowej ubikacji - ok. 2m2
- przedpokoju (z 2-ma bardzo pojemnymi szafami)
Z salonu wyjście na balkon - spokojnie zmieści się na nim komplet wypoczynkowy, stolik, kwiaty itp. To doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
W mieszkaniu jest klimatyzacja.
Pokoje nieprzechodnie. Dwustronna ekspozycja gwarantuje idealne doświetlenie pomieszczeń i sprawia, że są one jasne. Okna salonu z kuchnią i balkon wychodzą na zachód, sypialnie na wschód.
Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane (nie było nigdy wynajmowane).
Wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka Samsung, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Gorenje , pralka - jeszcze na gwarancji - Beko itp.) może pozostać (już w cenie).
Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.
Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!
Zaledwie kilka minut spacerem do zajezdni autobusowo-tramwajowej Mały Płaszów - błyskawiczny start w każdą stronę Krakowa ! Codzienne zakupy? Lidl tylko 14 minut pieszo, Biedronka jeszcze bliżej - 13 minut lekkiego spaceru.
Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę - szkoła podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola, także publiczne. W obrębie osiedla znajduje się żłobek przy samym wejściu - maksymalna wygoda na co dzień!
Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów. Dzieci będą zachwycone ogromnym Smoczym Skwerem i atrakcjami Parku Rzecznym - jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.
Dodatkowo: paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna także w niedziele!), punkty usługowe i gastronomiczne - wszystko na wyciągnięcie ręki.
A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry - pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.
Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 17 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem .
A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz wraz z zaliczkami za mieszkanie około 810zł (4 os.).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) .
Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie rodziny (nawet 2+2) lub pary.
Cena: 960 tyś.
+ 60tyś. za miejsce parkingowe i komórkę lokatorską (możliwość zakupu).
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aobNEZQQymm
