Opis
3 POKOJE / 77 M² / 2 PIĘTRO / WINDA / APARTAMENTOWIEC / PARK ZACZAROWANEJ DOROŻKI / GARAŻ NA 2 SAMOCHODY / BALKONY / GALERIA KROKUS / SERENADA
KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓
Mieszkanie jest idealne dla rodziny, pary z dziećmi, osób pracujących zdalnie,
JAKIE JEST TO MIESZKANIE ❓
✅ SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM NR 1 [ ok. 22,6 M2 + 5,8 M2 ] kierunek północ, wschód, południe✅
✔ Salon jest do urządzenia, w którym może pozostać kanapa (wg uznania)
✔ Balkon ok. 7m2
✔ Balkon ok. 9m2, gdzie drugi wyjście jest w pokoju nr 2
W części kuchennej;
✔ Szafki kuchenne
✔ 1 x duże cargo
✔ 1 x małe cargo
✔ Płyta indukcyjna
✔ Piekarnik elektryczny
✔ Zlew + kran
✔ Lodówka + zamrażarka
✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 2 [ ok.17 M2 ] kierunek północny ✅
✔ Szafa na wymiar, pod sufit, z rozsuwanymi drzwiami i lustrem. W środku przydatne szuflady.
✔ 2 okna
✔ Balkon ok. 9m2, gdzie drugi wyjście jest w salonie
✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 3 [ ok. 11,5 M2 ] kierunek północny ✅
✔ Komoda
✔ Szafa / kredens
✅ ŁAZIENKA [ ok. 5 M2 ] ✅
✔ Prysznic
✔ WC
✔ Pralka
✔ 1 x szafka naścienna z lustrem
✔ Duże lustro naścienne
✔ Szafka wisząca
✔ Szafka stojąca
✔ Niesamowity, duży zlew z miejscem na przybory kuchenne
✅ PRZEDPOKÓJ [ ok. 13,3 M2 ] ✅
✔ Szafa na wymiar, pod sufit, z rozsuwanymi drzwiami i lustrem. W środku przydatne szuflady.
✔ Domofon
✅ GARDEROBA [ ok. 1,6 M2 ] ✅
✔ Półka pawlaczowa
✔ Drążek na wieszaki na odzież
✔ Szuflady
✔ Drzwi przesuwane
Razem [ ok. 77 M2 ]
✅ Garaż na 2 samochody i miejsce do przechowywania rzeczy, 2w1 [ ok. 32 M2 ] ✅
❗UWAGA ❗UWAGA❗
⚡ Dodatkowo w budynku jest dostępny ❗prawdziwy garaż ❗gdzie można parkować aż 2 samochody oraz przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy mieć w mieszkaniu.
⚡ Garaż jest dodatkowo płatny 270 tys zł
⚡ Powierzchnia to aż 32 m2
⚡ Garaż nie jest obowiązkowy do zakupu, ponieważ jest na osobnej księdze wieczystej
⚡ Garaż = 2x miejsca postojowe + komórka lokatorska
⚡ Brama zamykana na pilota
JAKIE SĄ KOSZTY MIESZKANIA❓
✔ Czynsz administracyjny 750 zł / 2 os za mieszkanie (w tym woda i ogrzewanie) + w zależności od zużycia przychodzi wyrównanie
✔ Prąd ok. 110 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) za mieszkanie
JAKIE SĄ KOSZTY GARAŻU❓
✔ Czynsz administracyjny 130 zł za garaż
✔ Prąd ok. 15 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) za garaż
GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ ❓
✔ Prądnik Czerwony , blisko głównej ul. Lublańskiej i Dobrego Paasterza , przy Parku Zaczarowanej Dorożki
✔ Park Zaczarowanej Dorożki 1 min (place zabaw dla Najmłodszych (Smoczy Skwer), fontanny, staw z kaczkami, zewnętrzna siłownia a także wiele ławek wzdłuż alejek spacerowych)
✔ Sklep Netto 6 min
✔ Żłobek 3 min
✔ Przedszkole 3 min
✔ Szkoła podstawowa 14 min
✔ Żabka 1 min
✔ Szubryt - masarnia 6 min
✔ Awiteks - piekarnia 5 min
CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA❓
Przystanek autobusowy - Majora 4 min
105 Os. Piastów - Dworzec Główny Zachód
132 Dworzec Główny Zachód - Kombinat
139 Kombinat - Przybyszewskiego
199 Prądnik Czerwony - Mydlniki Wapiennik P+R
405 Dworzec Główny Zachód - Prądnik Czerwony
Przystanek autobusowy Lublańska 4 min
138 Kombinat - Azory
172 Kombinat - Bronowice Małe
Przystanek autobusowy Rondo Barei 11 min
128 Zajezdnia Płaszów - Górka Narodowa P + R
129 Dworzec Główny Zachód - Dworzec Czyżyny
152 Dworzec Czyżyny - Cmentarz Olszanica
182 Dworzec Główny Wschód - Os. Na Stoku
189 Nowy Kleparz - Plac Centralny
352 Czyżyny Dworzec - Kryspinów Rondo
DODATKOWE INFORMACJE ❓
⚡ Garderobę można przerobić na osobny WC , ponieważ są tam wszystkie niezbędne wentylacje i elementy w ścianach, które na to pozwalają.
⚡ Drzwi wejściowe antywłamaniowe
⚡ Domofon jest możliwy do przerobienia na wideodomofon
⚡ W budynku jest winda
⚡ W mieszkaniu są 3 pokoje (2 sypialnie + salon), jednak jest możliwy do zrobienia 4 pokój.
⚡ Osiedle jest monitowane i ma wjazd z szlabanem na pilota
⚡ Okolica ze względu na park dość cicha , przyjazna dzieciom i rodzinom.
⚡ W budynku jest wózkownia i rowerownia .
⚡ Widok z 3 pokoi jest na P ark Zaczarowanej Dorożki
⚡ W okolicy powstaje trasa tramwajowa , co sprawia, że lokalizacja będzie jeszcze bardziej skomunikowana w bliskiej przyszłości.
PODSUMOWANIE
Mieszkanie na 2 piętrze w 3 piętrowym apartamentowcu z 2013 r. z windą przy ul Jana Kaczary, 3 pokoje z możliwością zrobienia 4 w tym salon z aneksem kuchennym . Powierzchnia 77 m2. Dodatkowo możliwość zakupu garażu na 2 samochody oraz przechowywania swoich rzeczy . Łazienka i kuchnia są zrobione na wymiar z dbałością o szczegóły . Mieszkanie jest z 2 dużymi balkonami . 3 pokoje mają widok na duży park . Zaletą jest to, że okolica bardzo przyjazna rodzinom z dziećmi. Komunikacja miejska na ten moment jest bardzo dobrze rozwinięta , ale dodatkowo w pobliżu tworzy się trasa tramwajowa. Do Galerii Serenady jest bardzo blisko , bo mniej niż 2 km, czyli około 20 min spacerkiem
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku, z nami bezpiecznie (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=hxVDwQr3chn
