Opis
Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej , około 1 km od Wieliczki .
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku .
To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych , a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa.
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:
pokój dzienny z otwartą kuchnią,
kuchnię z oknem,
dwie sypialnie,
łazienkę z oknem,
wiatrołap.
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m² , usytuowany od strony południowej.
Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m , a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim . Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.
Dodatkowe informacje
powierzchnia użytkowa: 55,90 m² ,
prywatny ogródek: ok. 88 m² ,
południowa wystawa ogrodu,
parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,
tylko 4 mieszkania w inwestycji ,
wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m ,
duże przeszklenia,
przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe ,
ogrzewanie podłogowe ,
ogrzewanie gazowe,
światłowód - możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s ,
przygotowanie pod wideofon,
mieszkanie bezczynszowe ,
brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej ,
stan deweloperski,
tynki cementowo-wapienne,
planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku ,
możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN,
zakup od dewelopera bez podatku PCC.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej , w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa .
Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę.
Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa , co dodatkowo podkreśla jego charakter.
Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca .
Cena
625 000 PLN
+ miejsce parkingowe: 10 000 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
