Opis
MNIKÓW - 4 POKOJE - OGRÓDEK - MIEJSCA PARKINGOWE
* zdjęcia należą do Właściciela oferty
Sprzedaż na zasadzie cesji.
Oferujemy mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 59.88m2 położone w Mnikowie na kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej.
Każde z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na dwa samochody.
Jest to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie wpisuje się w potrzeby młodych rodzin.
Sprzedawane w stanie deweloperskim, w standardzie m.in.:
3-szybowe okna PCV
Drzwi antywłamaniowe
Ogrzewanie podłogowe w całym domu - parter i piętro
Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania bez zasobnika
Instalacja pod klimatyzację, TV, dzwonek
Tynki gipsowe, wylewki cementowe
Solidna technologia (Ytong, dachówka ceramiczna/betonowa, izolacja pianą PUR), gotowe przyłącza (prąd, gaz, wod-kan), instalacja sanitarna, utwardzona droga wewnętrzna oraz ogrodzone ogródki.
Zakres prac budowlanych :
- fundamenty ( ławy betonowe wylewane na mokro, zbrojone)
- ściany fundamentowe (betonowe z izolacją)
- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe w technologii tradycyjnej (pustak z betonu komórkowego Ytong grubość 24/25cm ocieplona płytami styropianu o grubości 10 cm (szary styropian)
- ściany wewnętrzne Ytong
- stropy żelbetowe
- dach o konstrukcji drewnianej
- izolacja Pianą
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub betonowa
- stolarka okienna Pcv, 1-stronny kolor drewniany z zewnątrz w środku biały (szyby 3-szybowe zgodnie z prawem budowlanym)
- okucia okien Firma Rehau,Salamandra lub podobne.
- okna połaciowe Velux 3-szybowe
-drzwi zewnętrzne kompletne Firmy Gerda Lub Podobne
Idealna propozycja dla osób a szczególnie rodziny, która szuka korzystniejszej oferty , ciesząc się komfortem jak w domu jednorodzinnym, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury pobliskiego Mnikowa.
4 pokoje
2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe
59,88 m2 powierzchni użytkowej + strych
Ogród o powierzchni 22m2
Ekspozycja dwustronna wschodnio-zachodnia
2 miejsca postojowe
Bardzo ładny standard wykończenia części wspólnych.
Doskonała lokalizacja - 10 minut samochodem od Zalewu Kryspinów i 5 minut autem od centrum Mnikowa z całą infrastrukturą
Najbliższe sąsiedztwo mieszkań to las, tereny zielone oraz domy jednorodzinne.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Mników, należącej do gminy Liszki, w powiecie krakowskim - zaledwie 20 minut samochodem od centrum Krakowa. Cicha, bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce łączy walory życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury.
W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i lokalne sklepy.
Przystanek autobusowy w odległości 4 minut piechotą
Szkoła podstawowa oraz najbliższy sklep spożywczy - 3 minuty samochodem
Zalew w Kryspinowie - 10 minut samochodem
Kraków - 20 minut samochodem
Lotnisko w Balicach - 15 minut samochodem
Droga wojewódzka nr 780 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach (ok. 15 minut) oraz do obwodnicy/autostrady A4.
Odbiór: 2026 r.
Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. 518706538
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
