Opis
Mieszkanie z potencjałem klasy premium | Skwierzyna, ul. Grunwaldzka 6 | 63,7 m² | 443 000 zł
Przemyślana przestrzeń, komfort parteru i gotowość do zamieszkania
Nie każda nieruchomość potrzebuje spektakularnych deklaracji, aby wyróżnić się na rynku. Czasem o jej wartości decydują rzeczy znacznie bardziej konkretne: dobrze zaprojektowany układ, funkcjonalność, odpowiedni standard techniczny, balkon, dwustronna ekspozycja oraz lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miasta.
Na sprzedaż przedstawiamy 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone na parterze w czteropiętrowym bloku przy ul. Grunwaldzkiej 6 w Skwierzynie.
To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania w dobrym stanie technicznym, gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu . Nieruchomość łączy wygodny, dwustronny układ z dostępem do balkonu, miejskim ogrzewaniem oraz szeregiem wykonanych modernizacji technicznych.
Cena ofertowa: 443 000 zł
Przestrzeń, która została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie
Powierzchnia 63,7 m² zapewnia wyraźnie odczuwalny komfort przestrzeni. Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia pozostają funkcjonalnie niezależne, a wnętrze otrzymuje dobre doświetlenie i naturalną cyrkulację powietrza.
To układ szczególnie atrakcyjny dla rodziny, ale również dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny lub pracę zdalną.
Jednym z istotnych atutów jest oddzielna kuchnia z oknem. Takie rozwiązanie pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią gospodarczą a strefą wypoczynku. Kuchnia może pozostać osobnym, praktycznym pomieszczeniem lub – w ramach przyszłej modernizacji – zostać dostosowana do bardziej współczesnej koncepcji aranżacyjnej.
Mieszkanie posiada również balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To kameralne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej strefy zieleni.
Stan mieszkania – gotowe do zamieszkania
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. Nie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu przed wprowadzeniem się, co pozwala nowemu właścicielowi spokojnie zaplanować ewentualne zmiany aranżacyjne w dogodnym dla siebie czasie.
Na podłogach zastosowano panele oraz terakotę, tworząc praktyczne i łatwe w utrzymaniu wykończenie.
Okna zostały wymienione na PCV, co poprawia komfort użytkowania oraz właściwości użytkowe mieszkania.
Istotnym elementem oferty jest również fakt, że w mieszkaniu pozostaje pełne umeblowanie. Dla nabywcy oznacza to możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.
To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób, które cenią sobie wygodę oraz dla inwestora, który chce przygotować nieruchomość do wynajmu bez długiego procesu wyposażania lokalu.
W mieszkaniu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, a instalacja elektryczna wykonana jest miedziana .
Atuty nieruchomości:- powierzchnia użytkowa: 63,7 m²,
- 3 pokoje,
- parter w 4-piętrowym bloku,
- mieszkanie rozkładowe,
- dwustronna ekspozycja,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- balkon,
- ogrzewanie miejskie,
- wymienione grzejniki,
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
- przewody elektryczne miedziane,
- okna PCV,
- podłogi: panele i terakota,
- dobry stan techniczny – mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- pełne umeblowanie pozostaje w lokalu,
- dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy,
- opłaty eksploatacyjne około 1 320 zł miesięcznie dla 4 osób.
Potencjał aranżacyjny – gotowa baza do stworzenia własnego stylu
Obecny stan nieruchomości pozwala zamieszkać w niej od razu, jednocześnie pozostawiając nowemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie przyszłej personalizacji.
Można zachować obecny charakter mieszkania i wprowadzić jedynie kosmetyczne zmiany albo zdecydować się na bardziej kompleksową metamorfozę wnętrza.
Rozkładowy układ daje szczególnie dobre możliwości stworzenia wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną i funkcjonalną. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, garderoby lub komfortowej sypialni.
Nieruchomość położona jest przy ul. Grunwaldzkiej 6 w Skwierzynie, w zabudowie mieszkaniowej, która zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
Skwierzyna jest miejscem, które łączy charakter kameralnego miasta z dostępem do podstawowych usług, handlu, placówek edukacyjnych i komunikacji.
Dla mieszkańców oznacza to możliwość prowadzenia wygodnego życia bez konieczności rezygnowania z poczucia lokalnej, spokojniejszej atmosfery.
Położenie mieszkania na parterze dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność. Jest to rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziny z dziećmi, osoby starsze oraz wszystkich, którzy preferują łatwy dostęp do lokalu bez konieczności korzystania ze schodów na wyższych kondygnacjach.
Zapraszam na prezentację
Edyta Studencka
+48 603 431 502
