Opis
Dwustronne 2 pokoje | Loggia
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 44,97 m2, położone na spokojnym i zielonym osiedlu Henryka Sienkiewicza w Wieliczce.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z wielkiej płyty z 1969 roku. Blok jest zadbany, objęty monitoringiem oraz wyposażony w domofon. Osiedle cenione jest za spokojną atmosferę, dużą ilość zieleni oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe, dzięki czemu wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i zapewniają naturalną wentylację przez cały rok.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Układ pomieszczeń – 44,97 m2- salon – 16,56 m2 z wyjściem na loggię,
- drugi pokój – 9,67 m2,
- oddzielna kuchnia z oknem – 8,85 m2,
- łazienka z wanną i toaletą – 3,65 m2,
- przedpokój.
Do mieszkania dodatkowo przynależą:
- piwnica o powierzchni ok. 4 m,
- dodatkowe pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 2,5 m2.
Standard mieszkania
Mieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu.
W lokalu znajdują się:
- parkiety w pokojach oraz holu,
- płytki ceramiczne w kuchni i łazience,
- klimatyzacja zamontowana w salonie, skutecznie chłodząca całe mieszkanie,
- instalacja gazowa,
- ogrzewanie spółdzielcze.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 440 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
- ogrzewanie,
- fundusz remontowy,
- utrzymanie części wspólnych,
- administrację oraz utrzymanie osiedla,
- ubezpieczenie mieszkania.
Dodatkowo płatne według zużycia:
- prąd,
- gaz,
- woda,
- wywóz odpadów komunalnych.
Istnieje możliwość podłączenia internetu i telewizji według indywidualnych umów z dostawcami.
Dodatkowe atuty
✔ mieszkanie dwustronne,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ oddzielna kuchnia z oknem,
✔ loggia,
✔ klimatyzacja,
✔ dwa pomieszczenia piwniczne,
✔ monitoring i domofon,
✔ spokojne i zielone osiedle,
✔ ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem,
✔ trzy monitorowane parkingi zamykane bramą, dostępne dla członków spółdzielni.
Lokalizacja
Osiedle Henryka Sienkiewicza należy do najbardziej komfortowych części Wieliczki do codziennego życia. To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny z dziećmi oraz osoby pracujące w Krakowie, które szukają spokojniejszego otoczenia z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- żłobki,
- przedszkola,
- szkoły podstawowe i licea,
- prywatne placówki edukacyjne,
- place zabaw,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- przychodnie oraz apteki,
- centra handlowe.
Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem:
- w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla autobusowa,
- szybka linia autobusowa 304 umożliwia bezpośredni dojazd do Dworca Głównego w Krakowie,
- niedaleko znajduje się stacja PKP Wieliczka, skąd można dojechać do centrum Krakowa w około 20–25 minut.
Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A4, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i innych części Małopolski.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią:
- liczne tereny zielone i spacerowe,
- ścieżki rowerowe,
- pobliskie parki,
- tereny rekreacyjne,
- tężnie solankowe,
- basen,
- miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu.
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Informacje podstawowe- powierzchnia: 44,97 m2,
- piętro: 4/5,
- blok bez windy,
- rok budowy: 1969,
- technologia budowy: wielka płyta,
- cena: 545 000 zł.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Maria Śmiech
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 504 972 864
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
